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リーガル塚本2

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.3万円

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目3-5
交通
築年数
1995年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル塚本2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より16.8% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2679位
大阪市西淀川区
125棟中 18位
野里
24棟中 5位
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の売買価格相場

  • リーガル塚本2の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル塚本2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
580万円〜640万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル塚本2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)北西-
2017年9月750万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約41万円 (約137万円)北西-
2017年8月640万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)-
2017年7月640万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約35万円 (約117万円)-

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リーガル塚本2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費6,790円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.09㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.3万円 〜 4.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.3万円1K18.09㎡-6.0万円1〜5
2017年5月4.0万円1K18.09㎡--6〜10
2017年4月3.3万円1K18.09㎡-6.0万円1〜5-
2017年4月4.0万円1K18.09㎡--6〜10
2017年2月3.3万円1K18.09㎡-6.0万円1〜5
2016年12月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円6〜10
2016年11月3.3万円1K18.09㎡-8.0万円1〜5
2016年11月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円6〜10
2016年9月3.3万円1K18.09㎡-6.0万円1〜5北西
2016年9月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5-
2016年8月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5
2016年7月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円6〜10
2016年7月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5
2016年6月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5
2016年6月3.3万円1K18.09㎡-8.0万円6〜10
2016年6月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円6〜10
2016年6月3.0万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5
2016年6月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5-
2016年5月3.3万円1K18.09㎡-5.0万円1〜5北西
2016年5月3.3万円1K18.09㎡-8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル塚本2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.3万円〜3.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万円〜3.6万円
18.09㎡ / 北西
3階3.2万円〜3.5万円
18.09㎡ / 北
4階3.5万円〜3.9万円
18.09㎡ / 南
5階3.5万円〜3.8万円
18.09㎡ / -
6階3.2万円〜3.6万円
18.09㎡ / 北
7階3.2万円〜3.6万円
18.09㎡ / 北
8階3.6万円〜4.0万円
18.09㎡ / 南
9階3.6万円〜4.0万円
18.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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リーガル塚本2の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルツカモトニ管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目3-5管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員巡回
築年数1995年7月管理費1㎡あたり210円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり238円
階建9階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (447 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • 西淀川郵便局 (498 m)
    • 西淀川柏里郵便局 (510 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (523 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (542 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (989 m)
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    • ローソン 野里1丁目店 (45 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (356 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (364 m)
    • セブンイレブン 大阪姫里2丁目店 (377 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (384 m)
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (389 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (433 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (504 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (672 m)
  • スーパー10件
    • ダイワ (137 m)
    • ライフ 塚本店 (452 m)
    • 花川市場 (466 m)
    • サンディ 塚本店 (470 m)
    • スーパーナショナル 野里店 (537 m)
    • ピアット・フォルテ (619 m)
    • グルメシティ 姫島店 (639 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (665 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (670 m)
    • ライフ 歌島店 (725 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立柏里小学校 (291 m)
    • 大阪市立野里小学校 (388 m)
    • 柏里学童保育所 (476 m)
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    • 大阪市立姫里小学校 (553 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (694 m)
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