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ネバーランド塚本

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,270万円 〜 2,510万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-23
交通
築年数
2006年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネバーランド塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
109万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.5% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より25.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,270万円 〜 2,510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3137位
大阪市西淀川区
129棟中 29位
野里
24棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ネバーランド塚本の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    109.0万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ネバーランド塚本の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,270万円〜2,510万円対前年同月比2,270万円〜2,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ネバーランド塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円11〜154LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年8月2,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年7月2,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年6月2,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月2,380万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネバーランド塚本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月10.8万円3LDK67.21㎡10.8万円30.0万円6〜10
2015年11月11.3万円3LDK67.21㎡11.3万円30.0万円6〜10
2015年9月11.8万円3LDK67.21㎡11.8万円30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネバーランド塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万円〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.2万円〜10.2万円
63.08㎡ / 南
5階
6階
7階
8階10.7万円〜11.8万円
71.21㎡ / 南
9階10.1万円〜11.2万円
67.21㎡ / 南
10階
11階9.5万円〜10.5万円
62.71㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
62.71㎡ / 南
12階12.2万円〜13.5万円
80.08㎡ / 南
13階9.5万円〜10.5万円
63.08㎡ / 南西
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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ネバーランド塚本の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネバーランド塚本(ネバーランドツカモト)管理会社エヌエス管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目7-23管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年数2006年8月管理費1㎡あたり132円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建14階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日本エスコンバイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 西淀川郵便局 (363 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (453 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (478 m)
    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (615 m)
    • 西淀川柏里郵便局 (625 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 野里1丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (229 m)
    • セブンイレブン 大阪姫里2丁目店 (243 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (301 m)
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (323 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (412 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (497 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (730 m)
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    • 花川市場 (543 m)
    • ライフ 塚本店 (544 m)
    • サンディ 塚本店 (547 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (551 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (562 m)
    • ライフ 歌島店 (710 m)
    • ピアット・フォルテ (717 m)
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    • 大阪市立野里小学校 (323 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (376 m)
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    • 柏里学童保育所 (581 m)
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    • 大阪市立姫島小学校 (950 m)
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    • 西淀川税務署 (373 m)
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    • 西淀川区保健福祉センター (688 m)
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