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リーガル塚本7

過去の売買価格
675万円 〜 2,298万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目7-3
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩7分JR東海道本線「塚本駅」徒歩12分JR東西線「御幣島駅」徒歩13分

最終更新:

リーガル塚本7の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.5% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 3327位
大阪市西淀川区
129棟中 33位
野里
24棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リーガル塚本7の相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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リーガル塚本7の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月675万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約30万円 (約101万円)-
2017年7月680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)-
2017年7月675万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月680万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約30万円 (約102万円)-
2017年6月675万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約30万円 (約101万円)-

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リーガル塚本7の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費7,140円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.24㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月4.0万円1K22.25㎡-6.0万円6〜10
2016年12月4.0万円1K22.25㎡-8.0万円1〜5
2016年12月3.9万円1K22.62㎡-5.0万円1〜5
2016年12月3.8万円1K22.25㎡-6.0万円1〜5
2016年11月3.9万円1K22.62㎡-5.0万円1〜5
2016年11月4.0万円1K22.25㎡-6.0万円6〜10
2016年11月4.0万円1K22.25㎡-8.0万円1〜5
2016年11月3.8万円1K22.25㎡-6.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1K22.25㎡-8.0万円1〜5
2016年10月3.8万円1K22.25㎡-6.0万円1〜5
2016年9月3.9万円1K22.62㎡-5.0万円1〜5
2016年9月4.0万円1K22.25㎡-8.0万円1〜5
2016年9月10.5万円2LDK53.75㎡-21.0万円6〜10-
2016年9月4.0万円1K22.62㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月4.0万円1K22.25㎡-8.0万円1〜5
2016年8月4.0万円1K22.62㎡-8.0万円1〜5-
2016年7月3.3万円1K22.25㎡-5.0万円6〜10
2016年7月4.0万円1K22.62㎡-8.0万円6〜10-
2016年5月6.3万円1LDK40.6㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル塚本7の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階3.5万円〜3.8万円
22.25㎡ / 東
12.2万円〜13.4万円
74.84㎡ / 南東
3階3.5万円〜3.9万円
22.62㎡ / 東
4階3.5万円〜3.9万円
22.25㎡ / 東
5階3.5万円〜3.9万円
22.25㎡ / 東
6階3.7万円〜4.1万円
22.62㎡ / -
7階7.4万円〜8.1万円
44.5㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
40.6㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
53.75㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

リーガル塚本7の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガル塚本7(リーガルツカモトナナ)管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員巡回
築年数1997年11月管理費1㎡あたり225円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場あり
施工会社伊藤忠商事、大豊建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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