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ライオンズマンション野里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
5階、2LDK、約64㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円5階, 2LDK, 約64㎡の例
売買履歴782024年01月17日更新
家賃相場7.5万 〜 9.8万円
表面利回り5.9% 〜 7.25階, 2LDK, 約64㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.32

219人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目10-6
交通
  • 阪神本線「姫島駅」徒歩9分
築年月
1991年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション野里の基本情報

ライオンズマンション野里は、大京によって1991年01月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。施工は高松組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約70㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,454万~2,217万円、参考相場単価は24万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションノザト管理会社-
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里2丁目10-6管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年月1991年1月管理費1㎡あたり202円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社高松組立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の姫島駅で徒歩9分、アクセス良好です。御幣島駅から徒歩10分、塚本駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫西淀支店 (333 m)
    • 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (423 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (473 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (522 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (560 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 三井住友銀行歌島橋支店 (581 m)
    • 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (626 m)
    • セブン銀行 フレンドマート 西淀川千舟店 共同出張所 (634 m)
    • ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
  • 公園1件
    • 西淀公園 (836 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (95 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (110 m)
    • セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (293 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (366 m)
    • ファミリーマート 姫里一丁目店 (410 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (457 m)
    • ローソン 御幣島駅前店 (466 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (503 m)
    • ポプラ西淀川千舟店 (507 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (511 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 野里店 (265 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (486 m)
    • 阪急オアシス姫島店 (554 m)
    • 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (620 m)
    • ライフ 歌島店 (630 m)
    • 花川市場 (658 m)
    • サンディ 塚本店 (661 m)
    • ライフ 塚本店 (687 m)
    • フレッシュにしよど (704 m)
    • スーパーマルハチ みてじま店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立淀商業高校 (125 m)
    • 大阪市立野里小学校 (227 m)
    • 大阪市立姫里小学校 (365 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (530 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (534 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (633 m)
    • 柏里学童保育所 (743 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (890 m)
    • 放課後等デイサービスwelfare西淀川 (912 m)
    • 大阪市立姫島小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川税務署 (131 m)
    • 西淀川警察署 野里交番 (176 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (416 m)
    • 大阪市西淀川区役所 (416 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (416 m)
    • 西淀川地区保護司会 (427 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (427 m)
    • 西淀川警察署 姫島駅前交番 (552 m)
    • 西淀川消防署 (628 m)
    • 西淀川警察署 (662 m)
  • 病院/医療10件
    • なかじま歯科医院 (98 m)
    • おかぞえ歯科医院 (100 m)
    • 孝純カイロプラクティック (132 m)
    • 苗加病院 (159 m)
    • 相井医院 (176 m)
    • 名越医院 (194 m)
    • 訪問看護ステーション・コスモス (212 m)
    • 淀協ケアプランセンター (212 m)
    • 附属西淀病院 (242 m)
    • 附属のざと診療所 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 野里保育所 (30 m)
    • みどり保育園 (316 m)
    • ベビーランドさくら園 (337 m)
    • 姫里保育所 (408 m)
    • トレジャーキッズひめさと保育園 (446 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (519 m)
    • ソフィア歌島保育園 (593 m)
    • 柏里保育所 (604 m)
    • 大阪市立野里幼稚園 (661 m)
    • 聖花保育園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション野里の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション野里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,454万~2,217万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 31万円
坪単価
80万円 〜 104万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西淀川区の平均より29.8% 低い↓
大阪府の平均より35.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7021位
大阪市西淀川区
138棟中 109位
野里
28棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション野里の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ライオンズマンション野里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,570万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション野里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,499万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西-
2023年12月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西
2023年11月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西
2023年10月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西
2023年9月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション野里の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円
物件の参考家賃5階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月7.7万円3LDK57.5㎡-15.4万円1〜5
2017年6月9.8万円2SLDK60.23㎡-19.6万円6〜10南西
2017年5月9.8万円3LDK60.32㎡-19.6万円6〜10南西
2017年4月9.8万円3LDK60.32㎡-19.6万円6〜10南西
2016年3月8.2万円3LDK60.32㎡8.2万円16.4万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション野里の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万〜8.3万円
60.32㎡ / 南西
9.4万〜9.9万円
70.54㎡ / 南
3階9.1万〜9.5万円
64.48㎡ / 南西
7.9万〜8.3万円
60.32㎡ / 南東
4階9.3万〜9.8万円
70.54㎡ / 南東
5階8.5万〜9万円
64.48㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
70.54㎡ / -
6階9.3万〜9.8万円
70.54㎡ / -
7階
8階8.1万〜8.5万円
60.32㎡ / -
9階8.1万〜8.5万円
60.23㎡ / 南西
8.3万〜8.7万円
60.32㎡ / 南

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