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リーガル塚本3

★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
3階、1R、約17㎡の場合

賃貸賃料

1.848万円

住所
大阪府大阪市西淀川区野里2丁目18-17
交通
築年数
1995年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

リーガル塚本3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.0% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より9.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4183位
大阪市西淀川区
125棟中 49位
野里
24棟中 11位
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の売買価格相場

  • リーガル塚本3の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    95.0万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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リーガル塚本3の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
480万円〜530万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リーガル塚本3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円6〜101S約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月580万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2017年10月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月480万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約26万円 (約88万円)-
2017年9月580万円6〜101S約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-

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リーガル塚本3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料1.8万円管理費11,520円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…3階、1R、約17㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.0万円1R17.88㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.2万円1K17.88㎡--6〜10-
2017年4月3.0万円1R17.88㎡-5.0万円1〜5
2017年3月3.0万円1R17.88㎡-5.0万円1〜5
2017年2月3.2万円1K17.88㎡--6〜10-
2017年2月3.0万円1R17.88㎡-5.0万円1〜5
2017年1月2.3万円1K17.8㎡--1〜5-
2017年1月3.2万円1K17.88㎡--1〜5-
2017年1月3.2万円1K17.88㎡--6〜10-
2017年1月3.3万円1R17.55㎡--6〜10
2017年1月2.3万円1K17.8㎡--1〜5
2017年1月3.0万円1R17.88㎡-6.0万円1〜5
2016年12月3.2万円1K17.88㎡--1〜5-
2016年12月3.2万円1K17.88㎡--6〜10-
2016年12月3.3万円1R17.55㎡--6〜10
2016年12月2.3万円1K17.8㎡--1〜5
2016年12月2.3万円1K17.55㎡--1〜5
2016年12月3.0万円1R17.88㎡-6.0万円1〜5
2016年11月3.0万円1K17.88㎡-6.0万円1〜5
2016年11月3.0万円1K17.55㎡-3.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル塚本3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階2.7万円〜3.0万円
17.88㎡ / 東
3階2.7万円〜3.0万円
17.88㎡ / 東
4階2.5万円〜2.8万円
16.44㎡ / 東
5階2.7万円〜3.0万円
17.55㎡ / 東
6階2.8万円〜3.1万円
17.88㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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リーガル塚本3の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リーガルツカモトサン管理会社リーガルマネージメントコーポレーション
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里2丁目18-17管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年数1995年8月管理費1㎡あたり472円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主創生バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫西淀支店 (201 m)
    • ファミリーマート野里1丁目 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • ファミリーマート西淀川野里 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 尼崎信用金庫塚本支店 (302 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (379 m)
    • 西淀川郵便局 (388 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • ファミリーマート西淀川柏里 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西淀川税務署前店 (183 m)
    • ファミリーマート 野里一丁目店 (255 m)
    • ファミリーマート 西淀川野里店 (296 m)
    • セブンイレブン JR塚本駅西店 (300 m)
    • ローソン 野里1丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン 大阪姫里2丁目店 (348 m)
    • ミニストップ 柏里2丁目店 (363 m)
    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (496 m)
    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (521 m)
    • ファミリーマート 西淀川御幣島店 (569 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 野里店 (219 m)
    • ダイワ (263 m)
    • 花川市場 (445 m)
    • サンディ 塚本店 (447 m)
    • ライフ 歌島店 (457 m)
    • ライフ 塚本店 (481 m)
    • ピアット・フォルテ (644 m)
    • 業務スーパー 西淀川店 (698 m)
    • グルメシティ 姫島店 (710 m)
    • ピアット・フォルテ姫島店 (721 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 大阪市立野里小学校 (66 m)
    • 大阪市立淀商業高校 (293 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (339 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (394 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (497 m)
    • 柏里学童保育所 (544 m)
    • 大阪市立姫里小学校 (566 m)
    • 大阪市立御幣島小学校 (867 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西淀川税務署 (222 m)
    • 西淀川警察署 野里交番 (313 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (485 m)
    • 西淀川区役所 (539 m)
    • 大阪市立西淀川図書館 (540 m)
    • 大阪市西淀川区保健福祉センター (540 m)
    • 西淀川地区保護司会 (547 m)
    • 西淀川区保健福祉センター (547 m)
    • 西淀川消防署 (638 m)
    • 淀川警察署 塚本交番 (728 m)
  • 病院/医療10件
    • 相井医院 (52 m)
    • マザー介護有限会社 (87 m)
    • 孝純カイロプラクティック (104 m)
    • 株式会社ほのぼの統括本部 (136 m)
    • やまき鍼灸整骨院 (170 m)
    • 訪問看護ステーション・コスモス (177 m)
    • 淀協ケアプランセンター (177 m)
    • よしひこクリニック耳鼻咽喉科 (259 m)
    • のざと診療所 (260 m)
    • ももだ耳鼻咽喉科 (262 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オールヒューマンサポート株式会社きららみてじま保育園 (197 m)
    • 野里保育所 (249 m)
    • 柏里保育所 (386 m)
    • ベビーランドさくら園 (432 m)
    • 大阪市立野里幼稚園 (509 m)
    • みどり保育園 (525 m)
    • 聖花保育園 (583 m)
    • 姫里保育所 (616 m)
    • ドリームトライ塚本園 (711 m)
    • 姫島姫里学童保育所 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識