ハイネス塚本
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,910万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,910万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.62
302人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-1
- 交通
- JR東西線「御幣島駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイネス塚本の基本情報
建物・設備
名称 | ハイネスツカモト | 管理会社 | 互光建物管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市西淀川区 野里3丁目3-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒555-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
総戸数 | 62戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ハイネス恒産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 高松組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ハイネス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩7分、アクセス良好です。姫島駅から徒歩11分、塚本駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪信用金庫西淀支店 (229 m)
- 株式会社三菱UFJ銀行歌島橋支店 (381 m)
- りそな銀行 歌島橋支店 (404 m)
- ファミリーマート西淀川姫里 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 尼崎信用金庫塚本支店 (481 m)
- 京都銀行歌島橋支店 (499 m)
- 三井住友銀行歌島橋支店 (506 m)
- ミニストップ柏里2丁目 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
- 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (559 m)
- ファミリーマート姫島駅前 共同出張所(イーネットATM) (622 m)
- 公園1件
- 西淀公園 (878 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 西淀川税務署前店 (62 m)
- セブンイレブン 大阪野里3丁目店 (168 m)
- ファミリーマート 西淀川野里店 (261 m)
- ローソン 御幣島駅前店 (368 m)
- ファミリーマート 野里一丁目店 (378 m)
- ファミリーマート 西淀川御幣島店 (439 m)
- ローソン 野里1丁目店 (475 m)
- セブンイレブン JR塚本駅西店 (503 m)
- ポプラ西淀川千舟店 (518 m)
- ファミリーマート 御幣島二丁目北店 (557 m)
- スーパー10件
- スーパーナショナル 野里店 (123 m)
- ライフ 歌島店 (513 m)
- 業務スーパー 西淀川店 (613 m)
- フレッシュにしよど (619 m)
- スーパーマルハチ みてじま店 (631 m)
- 平和堂フレンドマート西淀川千舟店 (633 m)
- 花川市場 (645 m)
- サンディ 塚本店 (647 m)
- ライフ 塚本店 (688 m)
- 阪急オアシス姫島店 (692 m)
- 学校/教育施設8件
- 大阪市立淀商業高校 (112 m)
- 大阪市立野里小学校 (173 m)
- 大阪市立歌島小学校 (404 m)
- 大阪市立姫里小学校 (495 m)
- 大阪市立歌島中学校 (496 m)
- 大阪市立柏里小学校 (551 m)
- 大阪市立御幣島小学校 (741 m)
- 柏里学童保育所 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 西淀川税務署 (27 m)
- 西淀川警察署 野里交番 (327 m)
- 大阪市立西淀川図書館 (329 m)
- 大阪市西淀川区保健福祉センター (329 m)
- 大阪市西淀川区役所 (330 m)
- 西淀川地区保護司会 (337 m)
- 西淀川区保健福祉センター (337 m)
- 西淀川消防署 (484 m)
- 西淀川警察署 (593 m)
- 西淀川警察署 歌島交番 (634 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーション・コスモス (83 m)
- 淀協ケアプランセンター (83 m)
- 附属のざと診療所 (95 m)
- 附属西淀病院 (95 m)
- 孝純カイロプラクティック (130 m)
- ケア21西淀川 (150 m)
- やの歯科医院 (184 m)
- 相井医院 (200 m)
- なかじま歯科医院 (206 m)
- おかぞえ歯科医院 (223 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野里保育所 (159 m)
- みどり保育園 (351 m)
- ベビーランドさくら園 (486 m)
- ソフィア歌島保育園 (499 m)
- 姫里保育所 (528 m)
- 大阪市立野里幼稚園 (531 m)
- 柏里保育所 (546 m)
- トレジャーキッズひめさと保育園 (582 m)
- 姫島姫里学童保育所 (618 m)
- ソフィアおひさま保育園 (728 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイネス塚本の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイネス塚本の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,799万~2,249万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市西淀川区の平均より6.9% 低い↓ 大阪府の平均より14.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 1,910万 〜 2,010万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイネス塚本の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.1万円
大阪市西淀川区の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.1万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ハイネス塚本の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,910万〜2,010万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイネス塚本の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約93万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約36万円 (約120万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ハイネス塚本の売却のご相談
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ハイネス塚本の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイネス塚本には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
エスリード大阪シティグランツ | 2024年3月 | 5.5万円 | 1K | - | 10.0万円 |
ライオンズマンション野里 | 2019年3月 | 7.7万円 | 3LDK | - | 15.4万円 |
朝日プラザ塚本 | 2017年9月 | 8.7万円 | 3LDK | 10.0万円 | 17.4万円 |
メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 2017年5月 | 9.5万円 | 2LDK | - | 19.0万円 |
ディオフェルティ塚本 | 2016年4月 | 8.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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