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ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万円 〜 2,550万円
5階、3LDK、約63㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-38
交通
築年数
2011年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.1% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より47.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,300万円 〜 2,550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2001位
大阪市西淀川区
129棟中 11位
野里
24棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、63㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,300万円〜2,550万円対前年同月比2,300万円〜2,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約48万円 (約158万円)南東-
2017年9月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南西-
2017年9月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-
2017年8月2,980万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約158万円)南西-
2017年8月2,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)南東-

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ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
11.4万円 〜 14万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK57.0㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年4月12.5万円3LDK57.0㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2017年2月13.8万円3LDK63.05㎡-41.4万円6〜10
2017年1月13.8万円3LDK63.05㎡-41.4万円6〜10
2017年1月13.3万円3LDK63.05㎡-39.9万円6〜10南西
2016年12月13.8万円3LDK63.05㎡-41.4万円6〜10
2016年12月13.3万円3LDK63.05㎡-39.9万円6〜10南西
2016年11月13.8万円3LDK63.05㎡-41.4万円6〜10
2016年11月13.3万円3LDK63.05㎡-39.9万円6〜10南西
2016年10月13.3万円3LDK63.05㎡-39.9万円6〜10南西
2016年10月13.8万円3LDK63.05㎡-41.4万円6〜10南西
2016年9月13.8万円3LDK63.05㎡-41.4万円6〜10
2015年3月11.5万円3LDK70.26㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2015年2月12.5万円3LDK62.28㎡12.5万円25.0万円6〜10南東
2014年12月12.0万円2SLDK70.26㎡15.0万円30.0万円6〜10南西
2014年11月12.5万円2SLDK70.26㎡15.0万円30.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.8万円〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.9万円〜12.0万円
60.12㎡ / -
2階
3階
4階13.2万円〜14.6万円
70.01㎡ / 南東
5階
6階
7階13.4万円〜14.8万円
70.01㎡ / 南西
8階13.5万円〜15.0万円
70.26㎡ / 南西
12.0万円〜13.3万円
62.28㎡ / 南西
9階14.5万円〜16.1万円
70.26㎡ / 南西
13.5万円〜15.0万円
70.26㎡ / -
10階12.3万円〜13.6万円
63.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデの基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ(ライオンズクオーレミテジマエキマエヴェルデ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里3丁目3-38管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年数2011年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産、大京バイク置き場あり
施工会社南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 西淀川姫里店 (602 m)
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マンションマーケットでは「ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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