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ルイシャトレ御幣島駅前

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,340万 〜 2,580万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-45
交通
築年月
2006年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ御幣島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.4% 高い↑
大阪市西淀川区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,340万 〜 2,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3391位
大阪市西淀川区
125棟中 37位
野里
24棟中 10位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ御幣島駅前の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ルイシャトレ御幣島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,340万〜2,590万円対前年同月比2,340万〜2,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ御幣島駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年10月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年9月2,980万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約36万円 (約120万円)南東-
2017年9月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ御幣島駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.5万円3LDK53.9㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2017年5月12.0万円3LDK82.0㎡12.0万円24.0万円1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK76.06㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2017年4月12.5万円3LDK76.06㎡12.5万円25.0万円1〜5南西
2017年3月12.5万円3LDK76.06㎡12.5万円25.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ御幣島駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均11万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜9.1万円
53.9㎡ / 南東
11万〜12.1万円
70.26㎡ / 南
12万〜13.3万円
78.48㎡ / 南東
3階8.3万〜9.1万円
53.9㎡ / 南東
11.7万〜12.9万円
76.06㎡ / 南西
4階8.3万〜9.1万円
53.9㎡ / -
11.8万〜13万円
76.06㎡ / 南西
5階11.8万〜13.1万円
76.06㎡ / 南西
6階8.4万〜9.2万円
53.9㎡ / -
10.1万〜11.1万円
64.47㎡ / 南西
7階10.1万〜11.2万円
64.67㎡ / 南西
8階8.5万〜9.4万円
53.9㎡ / 南東
13万〜14.3万円
82.27㎡ / 南東
9階
10階
11階13.2万〜14.6万円
82.27㎡ / 南東
12階12.2万〜13.5万円
76.06㎡ / 南西
13階
14階
15階10.5万〜11.7万円
64.67㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ルイシャトレ御幣島駅前の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目に位置するマンションで、総戸数111戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレミテジマエキマエ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里3丁目3-45管理形態委託
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年月2006年8月管理費1㎡あたり141円
総戸数111戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建15階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行歌島橋支店 (195 m)
    • りそな銀行 歌島橋支店 (199 m)
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    • 西淀川郵便局 (298 m)
    • 京都銀行歌島橋支店 (299 m)
    • 三井住友銀行 歌島橋支店 (302 m)
    • 大阪信用金庫西淀支店 (314 m)
    • 北おおさか信用金庫歌島橋支店 (359 m)
    • ファミリーマート西淀川御幣島 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
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