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朝日プラザ塚本

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
5階、1R、約14㎡の場合

住所
大阪府大阪市西淀川区野里3丁目3-57
交通
築年数
1987年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.1% 低い↓
大阪市西淀川区の平均より2.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4954位
大阪市西淀川区
125棟中 63位
野里
24棟中 14位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ塚本の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.9万円
  • 大阪市西淀川区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ塚本の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、14㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
390万円〜430万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南東-
2016年3月510万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約36万円 (約120万円)-
2016年2月450万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約32万円 (約106万円)-
2015年3月300万円1〜51K約14㎡ (約4坪)約21万円 (約70万円)-
2014年10月380万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約27万円 (約89万円)-

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朝日プラザ塚本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、1R、約14㎡のお部屋の場合
1.6万円 〜 2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.7万円3LDK62.0㎡10.0万円17.4万円6〜10
2017年8月8.7万円3LDK62.0㎡10.0万円17.4万円6〜10
2017年6月8.7万円3LDK62.0㎡10.0万円17.4万円6〜10
2017年6月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年4月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.2万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年3月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月9.2万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年2月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月9.2万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年1月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月9.2万円3LDK60.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年12月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年11月3.0万円1R14.58㎡--1〜5
2016年11月9.2万円3LDK62.0㎡10.0万円20.0万円6〜10
2016年3月1.9万円1K14.58㎡-8.0万円1〜5北西
2016年3月2.0万円1K14.58㎡--1〜5北西
2016年2月2.8万円1K12.87㎡3.5万円3.5万円1〜5北西
2015年11月1.8万円1K14.58㎡-8.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均1.7万円〜1.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均9.6万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階1.6万円〜1.8万円
14.58㎡ / 北西
3階1.7万円〜1.8万円
14.58㎡ / 北西
4階1.8万円〜2.0万円
14.58㎡ / 南
5階1.8万円〜2.0万円
14.58㎡ / 南
8.4万円〜9.2万円
67.4㎡ / 南東
6階
7階7.9万円〜8.8万円
62.0㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
71.82㎡ / 南
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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朝日プラザ塚本の基本情報

大阪府大阪市西淀川区野里3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の御幣島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザツカモト管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市西淀川区 野里3丁目3-57管理形態-
郵便番号〒555-0024管理員日勤
築年数1987年8月管理費1㎡あたり143円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建9階建間取り1R、1K、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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