サンコーヴァンテアン大正館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,140万 〜 2,250万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,140万円 〜 2,250万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.71
- 住所
- 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-15
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンコーヴァンテアン大正館の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンコーヴァンテアンタイショウカン | 管理会社 | タイセイシュアーサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目10-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒551-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。ドーム前千代崎駅から徒歩9分、ドーム前駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 近畿労働金庫 大正支店 (196 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 大正駅前出張所 無人ATM (227 m)
- 関西みらい銀行 大正通支店(旧近畿大阪銀行店舗) (379 m)
- 関西みらい銀行 大正支店 (424 m)
- 三井住友銀行大正区支店 (428 m)
- 三菱UFJ銀行大正橋支店 (447 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ドームシティガスビル出張所 無人ATM (492 m)
- 大阪信用金庫大正支店 (650 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンモール大阪ドームシティ内出張所(ATM) (657 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 共同出張所 (660 m)
- 公園2件
- 芦原公園 (421 m)
- 三軒家公園 (579 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大正駅南店 (161 m)
- セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店 (184 m)
- ファミリーマート 大正駅前店 (228 m)
- ファミリーマート 大正駅北店 (235 m)
- ファミリーマート 地下鉄大正駅前店 (290 m)
- ヤマザキショップイヌイ (371 m)
- ファミリーマート 泉尾一丁目店 (529 m)
- デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店 (576 m)
- セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (604 m)
- ローソンサテライト OSLドーム前千代崎駅店 (690 m)
- スーパー10件
- タケモトスーパー (345 m)
- イオン大阪ドームシティ店 (681 m)
- 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (705 m)
- 食品館アプロ 桜川店 (756 m)
- 関西スーパー 南堀江店 (857 m)
- スーパー玉出 大正店 (885 m)
- ライフ 塩草店 (907 m)
- 泉尾中通商店会 (910 m)
- コノミヤ ピコ泉尾店 (954 m)
- スーパーはやし泉尾店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪動植物海洋専門学校 (142 m)
- 大阪市立三軒家西小学校 (307 m)
- 大阪市立大正東中学校 (388 m)
- 大阪市立三軒家東小学校 (489 m)
- 大阪府立芦原高等職業技術専門校 (619 m)
- 大阪府立なにわ高等支援学校 (704 m)
- 大阪市立なにわ高等特別支援学校 (707 m)
- 大阪府立難波支援学校 (712 m)
- 大阪市立日吉小学校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 大正警察署 大浪橋交番 (187 m)
- 立葉連合集会所 (364 m)
- 大正消防署泉尾出張所 (582 m)
- 大阪市地域就労支援センター (606 m)
- 浪速警察署 桜川交番 (799 m)
- 浪速消防署立葉出張所 (802 m)
- 大阪府こども会育成連合会(一般財団法人) (832 m)
- 大阪市消防局 (855 m)
- 大阪市消防局庁舎西消防署 (858 m)
- 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (859 m)
- 病院/医療10件
- 加納レディースクリニック (67 m)
- ホットケアプランセンター (117 m)
- 愛ケアセンター藤ケアプランセンター (122 m)
- ヘルプセンター・スクラム (126 m)
- 寒川医院 (148 m)
- あさの歯科医院 (176 m)
- 五味クリニック (181 m)
- 川村眼科 (191 m)
- ケアプランセンターゆめ2 (208 m)
- デイサービスセンター喜樹2 (208 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大浪保育所 (255 m)
- 大阪市立三軒家西幼稚園 (357 m)
- 大阪市立立葉幼稚園 (461 m)
- 浪速さくら保育園 (493 m)
- ファミリー保育園ジュニア (595 m)
- 西区南堀江保育園てのひら (627 m)
- アポロ南堀江保育園 (642 m)
- 大阪市立日吉幼稚園 (667 m)
- ファミリー保育園 (694 m)
- ぬくもりのおうち保育 (722 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンコーヴァンテアン大正館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンコーヴァンテアン大正館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,922万～2,203万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市大正区の平均より2.0% 高い↑ 大阪府の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,140万 〜 2,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンコーヴァンテアン大正館の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.4万円
大阪市大正区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンコーヴァンテアン大正館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,470万円対前年同月比↑ | 2,140万〜2,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンコーヴァンテアン大正館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜2,100万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 1,990万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | - |
| 2015年4月 | 2,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2015年3月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 北 | - |
| 2014年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 北 | - |
| 2014年1月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンコーヴァンテアン大正館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,616.7万円 | 26.9万円 |
| 3階〜6階 | 1,890万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,822.5万円 | 30.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,752.5万円 | 28.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,814万円 | 29.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,730万円 | 27.9万円 |
サンコーヴァンテアン大正館の売却のご相談
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サンコーヴァンテアン大正館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 62.05㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年5月 | 10.2万円 | 3LDK | 62.03㎡ | - | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年12月 | 11.0万円 | 3LDK | 62.05㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンコーヴァンテアン大正館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 56.03㎡ / 南 | 9.2万〜9.7万円 62.03㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 62.05㎡ / 南 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 61.92㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 61.92㎡ / 北 |
| 7階 | ||
| 8階 | 9.5万〜10万円 62.05㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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