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パークスクエア大正

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-26
交通
築年月
2002年2月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークスクエア大正の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.2% 高い↑
大阪市大正区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3400位
大阪市大正区
47棟中 15位
三軒家東
20棟中 10位
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の売買価格相場

  • パークスクエア大正の相場

    ㎡単価
    32.3万円
    坪単価
    107.0万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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パークスクエア大正の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,360万〜2,610万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークスクエア大正の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年10月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年9月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--
2017年3月2,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)--

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パークスクエア大正の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
5,900 〜 7,300円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:6.5% 〜 8.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月15.0万円3LDK64.16㎡15.0万円30.0万円6〜10
2013年6月13.0万円4LDK77.84㎡14.0万円28.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークスクエア大正の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 4K〜4LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階12.9万〜14.2万円
67.13㎡ / 南
5階14.3万〜15.8万円
77.84㎡ / 西
6階14.2万〜15.7万円
77.01㎡ / 西
7階14.3万〜15.8万円
75.2㎡ / -
14.6万〜16.2万円
77.01㎡ / -
8階13.1万〜14.5万円
67.1㎡ / 南
9階
10階14.8万〜16.4万円
75.2㎡ / 南
11階13.1万〜14.5万円
67.84㎡ / -
12階13.2万〜14.6万円
67.84㎡ / -
13階
14階13万〜14.4万円
67.84㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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パークスクエア大正の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数115戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークスクエアタイショウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目10-26管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり59円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正三軒家郵便局 (489 m)
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