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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家

過去の売買価格
1,130万円 〜 3,190万円
相場情報
25万円/㎡(82万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩5分大阪市営長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」徒歩11分阪神なんば線「ドーム前駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
82万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.5% 低い↓
大阪市大正区の平均より0.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 4847位
大阪市大正区
46棟中 21位
三軒家東
19棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の相場

    ㎡単価
    25.0万円
    坪単価
    82.7万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,780万円11〜151SLDK約88㎡ (約27坪)約31万円 (約104万円)--
2017年4月2,990万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-
2017年4月2,630万円11〜152LDK約66㎡ (約20坪)約39万円 (約131万円)-
2017年4月2,280万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年4月2,990万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約42万円 (約141万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 78 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(78件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月9.2万円2LDK65.0㎡9.2万円-6〜10-
2017年4月6.5万円1LDK40.78㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年3月6.5万円1LDK40.78㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.9万円1LDK40.78㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年3月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年3月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年2月6.9万円1LDK40.78㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年2月6.7万円1LDK40.78㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年2月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.5万円 〜 11.6万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
40.78㎡ / -
2階5.8万円〜6.4万円
40.78㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
65.26㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
40.78㎡ / 南
11.3万円〜12.4万円
80.43㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
40.78㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.28㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.28㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
40.78㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
40.78㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
65.0㎡ / -
7階
8階
9階13.0万円〜14.4万円
88.12㎡ / 南
10階
11階12.5万円〜13.8万円
83.36㎡ / 南
12階9.8万円〜10.8万円
65.26㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
70.28㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
65.26㎡ / 南
13階11.8万円〜13.1万円
80.43㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
70.28㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
88.12㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
83.36㎡ / 南
15階6.2万円〜6.8万円
40.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(大阪府)

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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称朝日プラザヴェルデュール大正三軒家(アサヒプラザヴェルデュールタイショウサンゲンヤ)
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目12-22
郵便番号〒551-0002
築年数1991年9月
総戸数85戸
交通
階建15階建
間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主朝日住建
施工会社鉄建建設
管理会社ユニチカライフ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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