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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,790万円 〜 1,980万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22
交通
築年数
1991年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.4% 低い↓
大阪市大正区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4818位
大阪市大正区
46棟中 22位
三軒家東
20棟中 17位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,790万円〜1,980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約34万円 (約114万円)-
2017年10月2,480万円11〜151SLDK約88㎡ (約27坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月1,190万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約29万円 (約98万円)-
2017年10月2,280万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)
2017年10月2,690万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)-

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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月20.0万円2LDK123.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年9月20.0万円2LDK123.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年6月20.0万円2LDK123.0㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月20.0万円2LDK123.0㎡20.0万円40.0万円11〜15
2017年5月9.2万円2LDK65.0㎡9.2万円-6〜10-
2017年5月9.4万円2LDK65.26㎡9.4万円18.8万円6〜10
2017年4月9.2万円2LDK65.0㎡9.2万円-6〜10-
2017年4月6.5万円1LDK40.78㎡-20.0万円1〜5
2017年4月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年3月6.5万円1LDK40.78㎡-20.0万円1〜5
2017年3月6.9万円1LDK40.78㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年3月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年3月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年2月6.9万円1LDK40.78㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年2月6.7万円1LDK40.78㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年2月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年2月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年1月6.4万円1LDK40.78㎡--1〜5
2017年1月6.9万円1LDK40.78㎡5.0万円20.0万円6〜10
2017年1月7.3万円1LDK40.78㎡-7.3万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万円〜6.1万円
40.78㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
123.0㎡ / 南
2階5.8万円〜6.4万円
40.78㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
65.26㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
40.78㎡ / 南
11.3万円〜12.4万円
80.43㎡ / -
4階5.9万円〜6.5万円
40.78㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.28㎡ / 南
10.1万円〜11.2万円
70.28㎡ / 南
5階5.9万円〜6.5万円
40.78㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
40.78㎡ / 南
9.2万円〜10.2万円
65.0㎡ / -
7階
8階
9階13.0万円〜14.4万円
88.12㎡ / 南
10階
11階12.5万円〜13.8万円
83.36㎡ / 南
12階9.8万円〜10.8万円
65.26㎡ / 南
10.5万円〜11.7万円
70.28㎡ / 南
9.8万円〜10.8万円
65.26㎡ / 南
13階12.1万円〜13.4万円
80.43㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
70.28㎡ / 南
14階13.0万円〜14.4万円
88.12㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
83.36㎡ / 南
15階6.2万円〜6.8万円
40.78㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
65.26㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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朝日プラザヴェルデュール大正三軒家の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザヴェルデュールタイショウサンゲンヤ管理会社ユニチカライフ
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東1丁目12-22管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年数1991年9月管理費1㎡あたり179円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建15階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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