菱和パレス駒場東大
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
4階、1K、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 4階, 1K, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 11.4万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 1K, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
2036人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18-7
- 交通
- 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(9枚)
ページを読み込んでいます...
菱和パレス駒場東大の基本情報
建物・設備
| 名称 | リョウワパレスコマバトウダイ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 富ヶ谷2丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年12月 | 管理費 | 1㎡あたり563円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 菱和ライフクリエイト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | 菱和パレス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の駒場東大前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。代々木公園駅から徒歩12分、代々木八幡駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (434 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (556 m)
- ファミリーマート日清青葉台 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (758 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (796 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (802 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (828 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (834 m)
- 公園10件
- 富ヶ谷公園 (174 m)
- 富ヶ谷二丁目児童遊園地 (216 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (363 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (426 m)
- 目黒区立駒場公園 (450 m)
- 駒場公園和館 (454 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (520 m)
- 駒場野公園 (640 m)
- 上原公園 (674 m)
- 鍋島松濤公園 (699 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (204 m)
- セブンイレブン 渋谷富ヶ谷2丁目店 (282 m)
- セブンイレブン 神山店 (287 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (516 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (552 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (554 m)
- ローソン 駒場一丁目店 (560 m)
- セブンイレブン 上原店 (605 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (620 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (719 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (543 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (567 m)
- マルエツ 代々木上原店 (645 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (646 m)
- まいばすけっと 駒場1丁目店 (668 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (744 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (772 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (773 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (790 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (807 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東海大学代々木キャンパス (131 m)
- 東海大学代々木キャンパス (147 m)
- 東海大学 情報技術センター (275 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (275 m)
- 東京大学駒場キャンパス (293 m)
- 東京大学 教養学部 (382 m)
- 東京大学 大学院総合文化研究科・教養学部 総務課 (401 m)
- 目黒区立駒場小学校 (449 m)
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (490 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (490 m)
- 公共施設/機関10件
- はつらつセンター富ヶ谷 (101 m)
- 東海大学付属図書館代々木図書館 (181 m)
- コートジボアール共和国大使館公邸 (248 m)
- コートジボワール共和国大使館 (249 m)
- コンゴ共和国大使館 (329 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (358 m)
- モンゴル国大使館 (409 m)
- 東京大学駒場図書館 (454 m)
- ニュージーランド大使館 (527 m)
- ラトビア共和国大使館 (618 m)
- 病院/医療10件
- こころの診療科 きたむら醫院 (132 m)
- 大仲歯科 (237 m)
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (270 m)
- たねいち歯科 戸田クリニック (313 m)
- 近藤医院 (345 m)
- 松原歯科医院 (408 m)
- カイロプラクティックこまば (498 m)
- 杜の風上原 (509 m)
- アップルデンタルクリニック (520 m)
- 駒場東大前歯科 (539 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富ケ谷保育園 (227 m)
- キラキラキッズナーサリー (328 m)
- 松村幼稚園 (368 m)
- まちのこども園代々木上原 (368 m)
- 東大駒場地区保育所 (370 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (457 m)
- 岸辺幼稚園 (510 m)
- 薫る風・上原こども園 (512 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (547 m)
- エルデ保育園 (580 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
菱和パレス駒場東大の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に菱和パレス駒場東大の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
菱和パレス駒場東大の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,157万～4,899万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より3.6% 低い↓ 東京都の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
菱和パレス駒場東大の相場
- ㎡単価
- 113.5万円
- 坪単価
- 375.3万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
菱和パレス駒場東大の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
菱和パレス駒場東大の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜3,980万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約109万円 (約361万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約109万円 (約361万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1K | 約32㎡ (約10坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.8万円となっております。
2011年〜2015年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.02％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は344.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.17％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は376.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
菱和パレス駒場東大の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,315.7万円 | 83.9万円 |
| 3階〜4階 | 2,816.1万円 | 103.7万円 |
| 5階 | 2,347.5万円 | 101.2万円 |
| 6階 | 2,501.5万円 | 72.9万円 |
| 7階 | 3,548万円 | 84.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,487.7万円 | 88.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,843.8万円 | 91.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,337.4万円 | 83万円 |
| 西 | 3,752.3万円 | 117.2万円 |
| 北/北東/北西 | 3,780万円 | 117.9万円 |
菱和パレス駒場東大の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
菱和パレス駒場東大の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,600円坪単価1万2,600 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約32㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.2万円 | 1K | 19.17㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.8万円 | 1K | 22.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.8万円 | 1K | 22.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.8万円 | 1K | 22.95㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 7.4万円 | 1K | 19.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
菱和パレス駒場東大の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 32.02㎡ / - |
| 2階 | 9.7万〜10.2万円 22.95㎡ / 南 |
| 3階 | 9.5万〜10万円 22.95㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.8万〜10.3万円 22.95㎡ / 南 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 22.95㎡ / 南 |
| 6階 | 15.1万〜15.8万円 34.93㎡ / 南 |
| 7階 | 17.8万〜18.7万円 42.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
