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ハイネスヴェルデ大正館

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目1-27
交通
築年月
1990年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネスヴェルデ大正館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.5% 低い↓
大阪市大正区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4635位
大阪市大正区
47棟中 22位
三軒家東
20棟中 16位
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  • ハイネスヴェルデ大正館の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ハイネスヴェルデ大正館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,940万〜2,140万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネスヴェルデ大正館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年7月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)南東-
2017年7月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年6月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-
2017年6月2,080万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南西-

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ハイネスヴェルデ大正館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.8万円2LDK60.0㎡--6〜10南西
2016年12月9.8万円2LDK60.48㎡--6〜10南西
2016年11月9.8万円2LDK60.48㎡--6〜10南西
2016年10月9.8万円2LDK60.48㎡--6〜10南西
2016年9月9.8万円2LDK60.0㎡--6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネスヴェルデ大正館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
66.08㎡ / 北西
12.7万〜14万円
92.58㎡ / 南
2階9.6万〜10.6万円
70.18㎡ / -
9.1万〜10万円
66.08㎡ / 南東
12.7万〜14.1万円
92.58㎡ / 南西
3階12.3万〜13.6万円
94.4㎡ / 北東
13.8万〜15.2万円
99.56㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
61.58㎡ / 南西
5階8.6万〜9.5万円
61.58㎡ / 南西
6階
7階13万〜14.4万円
92.58㎡ / -
11.2万〜12.3万円
79.66㎡ / -
8階14.1万〜15.6万円
99.56㎡ / 南西
9階8.6万〜9.5万円
60.48㎡ / 南西
9.4万〜10.4万円
70.18㎡ / 北西
14.1万〜15.6万円
98.89㎡ / 南東
10階14.1万〜15.6万円
98.89㎡ / -
11階
12階8.7万〜9.6万円
60.48㎡ / 南西
13階8.9万〜9.9万円
61.58㎡ / 南西
9.1万〜10.1万円
61.58㎡ / 南
14階13.4万〜14.9万円
92.58㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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ハイネスヴェルデ大正館の基本情報

大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目に位置するマンションで、総戸数137戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩11分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ハイネスヴェルデタイショウカン管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市大正区 三軒家東5丁目1-27管理形態委託
郵便番号〒551-0002管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数137戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社鴻池組、浅川組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫大正支店 (322 m)
    • 関西アーバン銀行 大正支店 (332 m)
    • ファミリーマート泉尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大正橋支店 (384 m)
    • ファミリーマート泉尾3丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 大正郵便局 (403 m)
    • 近畿大阪銀行 大正通支店 (438 m)
    • 三井住友銀行 大正区支店 (448 m)
    • 大正泉尾一郵便局 (501 m)
    • 成協信用組合 大正支店 (511 m)
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    • マエダ三東店 (315 m)
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    • 大阪市立大正東中学校 (302 m)
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    • 大阪市立なにわ高等特別支援学校 (555 m)
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    • 大阪府立難波支援学校 (565 m)
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