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千島第2コーポ(1〜6号棟)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,260万 〜 1,330万円
3階、4DK、約68㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,260万円 〜 1,330万円3階, 4DK, 約68㎡の例
売買履歴1172024年03月21日更新
家賃相場7万 〜 8.5万円
表面利回り6.9% 〜 8.43階, 4DK, 約68㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.11

102人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市大正区小林東2丁目2
交通
  • 南海汐見橋線「木津川駅」徒歩26分
築年月
1978年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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千島第2コーポ(1〜6号棟)の基本情報

千島第2コーポ(1〜6号棟)は、1978年11月に竣工された総戸数134戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,207万~1,865万円、参考相場単価は18万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チシマダイニコーポ管理会社大阪コミュニティライフ
住所大阪府 大阪市大正区 小林東2丁目2管理形態委託
郵便番号〒551-0011管理員日勤
築年月1978年11月管理費1㎡あたり37円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり117円
階建5階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市大正区小林東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海汐見橋線の木津川駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。大正駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大正千島一丁目店内出張所(ATM) (331 m)
    • りそな銀行 大正支店 (585 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート大正小林西店内出張所(ATM) (661 m)
    • 大阪シティ信用金庫恩加島支店 (793 m)
    • ファミリーマート南津守三丁目 共同出張所(イーネットATM) (857 m)
    • ファミリーマート旭二丁目 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園4件
    • 千島公園 (213 m)
    • 小林公園 (376 m)
    • 西成公園 (618 m)
    • 平尾公園 (723 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪千島1丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 大正千島一丁目店 (331 m)
    • ローソン 大正小林東三丁目店 (376 m)
    • セブンイレブン 大阪小林東3丁目店 (426 m)
    • ローソン 大正小林西一丁目店 (445 m)
    • セブンイレブン 大阪千島3丁目店 (538 m)
    • ファミリーマート 大正千島店 (640 m)
    • ファミリーマート 大正小林西店 (659 m)
    • デイリーヤマザキ 大正店 (752 m)
    • ファミリーマート 大正北村店 (818 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 大正小林店 (426 m)
    • 業務スーパー 大正けいさつ前店 (489 m)
    • スーパーナショナル 千島店 (541 m)
    • スーパーナショナル 本部 (549 m)
    • スーパーマルハチ大正店 (601 m)
    • ライフ 泉尾店 (825 m)
    • サボイ恩加島味道館 (849 m)
    • ラ・ムー北津守店 (989 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 大阪市立小林小学校 (161 m)
    • 大阪市立大正中央中学校 (501 m)
    • 大阪府立西成高校 (614 m)
    • 大阪市立平尾小学校 (684 m)
    • 大阪市立大正北中学校 (685 m)
    • 大阪市立泉尾東小学校 (749 m)
    • 大阪市立北津守小学校 (843 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千島下水処理場 (193 m)
    • 関西沖縄文庫 (362 m)
    • 大正警察署 (369 m)
    • 大正消防署 (414 m)
    • 大阪市大正区役所 (445 m)
    • 大阪市大正区保健福祉センター (445 m)
    • 大阪市立大正図書館 (523 m)
    • 大阪市立大正会館 (524 m)
    • 大正警察署 千島交番 (684 m)
    • 大正警察署 平尾交番 (782 m)
  • 病院/医療10件
    • サンテル (405 m)
    • 中山歯科 (448 m)
    • しなさきケアセンター (461 m)
    • 中尾こころのクリニック第二 (485 m)
    • 訪問介護ステーション輝らり (508 m)
    • 岩本歯科医院 (534 m)
    • エルケア大正中央ケアセンター (535 m)
    • しのだ整形外科 (539 m)
    • しまもとクリニック (573 m)
    • たかはし整骨院 (576 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • めぐみ保育園 (128 m)
    • 千島保育所 (220 m)
    • 幼保連携型認定こども園ファミリーチシマ (555 m)
    • 大正保育所 (588 m)
    • ファミリー保育園チシマ (594 m)
    • 北恩加島幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千島第2コーポ(1〜6号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千島第2コーポ(1〜6号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,207万~1,865万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 23万円
坪単価
61万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市大正区の平均より44.8% 低い↓
大阪府の平均より50.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,330万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8054位
大阪市大正区
55棟中 48位
小林東
4棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千島第2コーポ(1〜6号棟)の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    33.6万円
    坪単価
    111.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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千島第2コーポ(1〜6号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,260万〜1,330万円対前年同月比1,260万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千島第2コーポ(1〜6号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,980万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,480万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)
2024年3月1,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)
2024年2月1,580万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)
2024年2月1,980万円1〜54DK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2024年1月1,150万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約57万円)-

会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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千島第2コーポ(1〜6号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃3階、4DK、約68㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.9% 〜 8.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月8.5万円2LDK68.34㎡-10.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK70.97㎡-10.0万円1〜5
2016年9月7.0万円3LDK68.34㎡-10.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK68.34㎡-10.0万円1〜5
2016年8月7.0万円3LDK70.97㎡-10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千島第2コーポ(1〜6号棟)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
68.34㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
68.34㎡ / 南
2階8万〜8.5万円
68.34㎡ / 南
10万〜10.5万円
80.53㎡ / 南
3階8.1万〜8.5万円
68.34㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
68.34㎡ / 南
4階7.9万〜8.3万円
68.34㎡ / -
8.1万〜8.5万円
68.34㎡ / 南
5階8.2万〜8.6万円
68.34㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
68.34㎡ / 南
7.8万〜8.2万円
65.35㎡ / 南
8.2万〜8.6万円
68.34㎡ / 南

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