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日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.39 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万円 〜 1,460万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目16
交通
築年数
1982年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.8% 低い↓
大阪市大正区の平均より18.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,320万円 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6061位
大阪市大正区
49棟中 30位
泉尾
13棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    21.1万円
    坪単価
    69.9万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年9月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)
2017年8月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--
2017年8月1,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年7月1,380万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)--

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日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK56.0㎡-10.0万円1〜5
2016年9月7.9万円3LDK52.0㎡-15.8万円6〜10
2016年8月7.9万円3LDK52.0㎡-15.8万円6〜10
2016年7月7.9万円3LDK52.0㎡-15.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.7万円
56.0㎡ / -
2階7.3万円〜8.1万円
56.0㎡ / 南
3階
4階7.4万円〜8.2万円
56.0㎡ / 南
7.2万円〜8.0万円
56.0㎡ / -
5階7.2万円〜8.0万円
56.0㎡ / -
6階8.7万円〜9.6万円
67.0㎡ / -
7階7.0万円〜7.7万円
52.0㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
56.0㎡ / 南
9階9.1万円〜10.0万円
67.0㎡ / 南
9.1万円〜10.0万円
67.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.39(大阪府)

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日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪市大正区泉尾1丁目に位置するマンションで、総戸数211戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩8分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)(ニッショウイワイイズオマンション)管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市大正区 泉尾1丁目16管理形態委託
郵便番号〒551-0031管理員日勤
築年数1982年2月管理費1㎡あたり68円
総戸数211戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主日商岩井バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正泉尾一郵便局 (161 m)
    • 三井住友銀行 大正区支店 (310 m)
    • ファミリーマート泉尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 大阪信用金庫大正支店 (311 m)
    • 大正三軒家郵便局 (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大正橋支店 (324 m)
    • 近畿大阪銀行 大正通支店 (355 m)
    • 関西アーバン銀行 大正支店 (370 m)
    • 大正郵便局 (424 m)
    • 近畿労働金庫 大正支店 (520 m)
  • 公園3件
    • 三軒家公園 (686 m)
    • 泉尾公園 (801 m)
    • 芦原公園 (982 m)
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    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (114 m)
    • ファミリーマート 泉尾一丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店 (461 m)
    • ファミリーマート 泉尾三丁目店 (588 m)
    • ファミリーマート 大正駅南店 (599 m)
    • セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店 (609 m)
    • ファミリーマート 大正駅前店 (651 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大正駅改札口店 (653 m)
    • デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (687 m)
    • ローソン 境川店 (709 m)
  • スーパー10件
    • スーパー大川 三軒家東店 (376 m)
    • ピコ泉尾 (418 m)
    • 泉尾中通商店会 (420 m)
    • スーパーはやし泉尾店 (480 m)
    • マエダ三東店 (569 m)
    • スーパー玉出 大正店 (570 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (702 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (904 m)
    • イオン大阪ドームシティ店 (952 m)
    • イオンモール大阪ドームシティ (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立泉尾北小学校 (335 m)
    • 大阪市立三軒家西小学校 (443 m)
    • 大阪市立大正東中学校 (458 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (476 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (485 m)
    • 大阪府立泉尾高校 (568 m)
    • 大阪市立三軒家東小学校 (706 m)
    • 大阪市立市岡小学校 (769 m)
    • 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (775 m)
    • 大阪動植物海洋専門学校 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大正消防署泉尾出張所 (321 m)
    • 大正警察署 泉尾交番 (577 m)
    • ハローワーク大阪西 (596 m)
    • 大正警察署 大浪橋交番 (627 m)
    • アクティブ中泉尾会館 (730 m)
    • 大阪市消防局 (786 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (791 m)
    • 西消防署 (793 m)
    • 港警察署 市岡元町三丁目交番 (851 m)
    • 港警察署 (944 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「日商岩井泉尾マンション(1号棟・2号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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