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ノバカネイチ大正

★★★☆☆3.33 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万円 〜 1,230万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目17-30
交通
築年数
1981年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ノバカネイチ大正の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.1% 低い↓
大阪市大正区の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,110万円 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6368位
大阪市大正区
49棟中 32位
泉尾
13棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ノバカネイチ大正の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ノバカネイチ大正の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月730万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2017年8月730万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)
2017年7月730万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約20万円 (約67万円)-

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ノバカネイチ大正の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1LDK35.64㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1LDK35.64㎡5.5万円10.0万円1〜5南東
2017年3月5.5万円1LDK35.64㎡5.5万円10.0万円1〜5南東
2017年2月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2017年1月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2016年12月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2016年11月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2016年10月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5-
2016年9月5.5万円1LDK35.64㎡5.5万円13.0万円1〜5-
2016年8月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2016年7月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5-
2016年6月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5-
2016年5月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2016年3月5.5万円1LDK35.64㎡-13.0万円1〜5
2014年11月5.2万円1LDK35.64㎡-5.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ノバカネイチ大正の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万円〜9.3万円
59.4㎡ / 南
3階4.8万円〜5.3万円
35.64㎡ / 東
9.5万円〜10.5万円
68.04㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
62.8㎡ / -
5階5.0万円〜5.5万円
35.64㎡ / -
6階9.8万円〜10.9万円
68.04㎡ / 南
7階
8階9.7万円〜10.7万円
68.04㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
78.84㎡ / 南
9階11.3万円〜12.5万円
78.84㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.33(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ノバカネイチ大正の基本情報

大阪府大阪市大正区泉尾1丁目に位置するマンションで、総戸数85戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩10分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ノバカネイチ大正(ノバカネイチタイショウ)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市大正区 泉尾1丁目17-30管理形態委託
郵便番号〒551-0031管理員日勤
築年数1981年12月管理費1㎡あたり150円
総戸数85戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大正泉尾一郵便局 (265 m)
    • 大正三軒家郵便局 (417 m)
    • 大阪信用金庫大正支店 (438 m)
    • 三井住友銀行 大正区支店 (451 m)
    • ファミリーマート泉尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大正橋支店 (469 m)
    • 港市岡郵便局 (479 m)
    • 近畿大阪銀行 大正通支店 (495 m)
    • 関西アーバン銀行 大正支店 (516 m)
    • 大正郵便局 (566 m)
  • 公園2件
    • 泉尾公園 (789 m)
    • 三軒家公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (256 m)
    • ファミリーマート 泉尾一丁目店 (451 m)
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    • セブンイレブン 大阪南市岡3丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 泉尾三丁目店 (666 m)
    • ローソン 境川店 (667 m)
    • デイリーヤマザキ フォレオドームシティ店 (680 m)
    • セブンイレブン 大阪境川1丁目店 (684 m)
    • ファミリーマート 市岡みなと通店 (689 m)
    • ファミリーマート 大正駅南店 (716 m)
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    • ピコ泉尾 (461 m)
    • 泉尾中通商店会 (482 m)
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    • スーパーはやし泉尾店 (535 m)
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    • 大阪市立市岡小学校 (627 m)
    • 大阪府立市岡高校 (663 m)
    • 大阪市立市岡東中学校 (709 m)
    • 大阪市立三軒家東小学校 (849 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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