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クレアシティ大正

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万円 〜 2,960万円
8階、4LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区泉尾1丁目26-2
交通
築年数
2006年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ大正の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より18.9% 高い↑
大阪市大正区の平均より38.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,680万円 〜 2,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2539位
大阪市大正区
49棟中 7位
泉尾
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレアシティ大正の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.5万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クレアシティ大正の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2017年8月2,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)--
2016年11月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)-
2016年10月2,980万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)--
2016年10月3,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--

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クレアシティ大正の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,800円

例えば…8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.0万円4LDK78.81㎡-20.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ大正の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万円〜14.0万円
  • 4K〜4LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万円〜15.1万円
78.81㎡ / 南東
3階11.9万円〜13.2万円
68.74㎡ / -
4階
5階
6階12.8万円〜14.2万円
72.86㎡ / -
7階13.9万円〜15.4万円
78.81㎡ / -
14.3万円〜15.8万円
78.81㎡ / 南
8階
9階14.4万円〜15.9万円
78.81㎡ / 南
10階
11階11.7万円〜12.9万円
64.71㎡ / -
12階
13階
14階12.1万円〜13.4万円
64.71㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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クレアシティ大正の基本情報

大阪府大阪市大正区泉尾1丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩7分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアシティ大正(クレアシティタイショウ)管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市大正区 泉尾1丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒551-0031管理員日勤
築年数2006年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート泉尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (38 m)
    • 大阪信用金庫大正支店 (85 m)
    • 関西アーバン銀行 大正支店 (125 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大正橋支店 (129 m)
    • 三井住友銀行 大正区支店 (186 m)
    • 近畿大阪銀行 大正通支店 (208 m)
    • 大正泉尾一郵便局 (212 m)
    • 大正郵便局 (234 m)
    • 大正三軒家郵便局 (372 m)
    • 近畿労働金庫 大正支店 (399 m)
  • 公園3件
    • 三軒家公園 (380 m)
    • 芦原公園 (723 m)
    • 泉尾公園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 泉尾一丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 大阪三軒家東5丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (228 m)
    • セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店 (405 m)
    • ファミリーマート 泉尾三丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 大正駅南店 (513 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR大正駅改札口店 (579 m)
    • ファミリーマート 大正駅前店 (606 m)
    • セブンイレブン 大阪泉尾4丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 地下鉄大正駅前店 (719 m)
  • スーパー9件
    • スーパー大川 三軒家東店 (72 m)
    • 泉尾中通商店会 (345 m)
    • スーパー玉出 大正店 (373 m)
    • マエダ三東店 (374 m)
    • ピコ泉尾 (389 m)
    • スーパーはやし泉尾店 (400 m)
    • タケモトスーパー (819 m)
    • 成城石井 イオンモール大阪ドームシティ店 (970 m)
    • 食品館アプロ 南市岡店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大正東中学校 (200 m)
    • 大阪市立三軒家東小学校 (407 m)
    • 大阪市立三軒家西小学校 (412 m)
    • 大阪市立泉尾北小学校 (434 m)
    • 大阪市立中泉尾小学校 (570 m)
    • 大阪府立泉尾高校 (609 m)
    • 日本モータースポーツ専門学校大阪校 (673 m)
    • 大阪動植物海洋専門学校 (673 m)
    • 大阪市立南市岡小学校 (791 m)
    • 大阪府立芦原高等職業技術専門校 (794 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大正消防署泉尾出張所 (24 m)
    • 大正警察署 大浪橋交番 (417 m)
    • 大正警察署 泉尾交番 (576 m)
    • アクティブ中泉尾会館 (714 m)
    • 大阪市地域就労支援センター (787 m)
    • ハローワーク大阪西 (844 m)
    • 立葉連合集会所 (861 m)
    • 大阪市消防局 (970 m)
    • 大阪市消防局 案内及び夜間休日受付 (975 m)
    • 西消防署 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 小野歯科医院 (78 m)
    • 高橋整骨院 (79 m)
    • 黒川眼科 (94 m)
    • 吉田歯科医院 (121 m)
    • 鈴木医院 (127 m)
    • よしむら整形外科 (130 m)
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    • 大正ファミリークリニック (130 m)
    • たなか鍼灸接骨院 (145 m)
    • 大正病院 (170 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • ファミリー保育園 (213 m)
    • ファミリー保育園ジュニア (219 m)
    • 大正北保育所 (266 m)
    • 大阪市立三軒家西幼稚園 (337 m)
    • 認定こども園昭和幼稚園 (337 m)
    • 大浪保育所 (441 m)
    • 病児保育室ぴーよんルーム (842 m)
    • 浪速第5保育所 (921 m)
    • 文化幼稚園 (975 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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