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サンコー第8ハイツ

★★☆☆☆2.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
4階、4LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区泉尾2丁目15-3
交通
築年数
1979年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンコー第8ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より56.8% 低い↓
大阪市大正区の平均より49.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 7774位
大阪市大正区
49棟中 43位
泉尾
13棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンコー第8ハイツの相場

    ㎡単価
    13.0万円
    坪単価
    43.0万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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サンコー第8ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンコー第8ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月600万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約7万円 (約26万円)-
2016年11月800万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)-
2016年10月800万円1〜51R約76㎡ (約23坪)約10万円 (約34万円)-
2015年10月1,380万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-
2015年9月1,480万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約69万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンコー第8ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…4階、4LDK、約70㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:12.0% 〜 14.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月8.0万円3LDK55.06㎡-30.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンコー第8ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万円〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.4万円〜10.3万円
75.66㎡ / 東
2階
3階9.5万円〜10.5万円
70.47㎡ / 南
4階9.3万円〜10.3万円
70.47㎡ / -
5階
6階
7階7.0万円〜7.7万円
55.06㎡ / 北西

資産評価

★★☆☆☆2.99(大阪府)

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サンコー第8ハイツの基本情報

大阪府大阪市大正区泉尾2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩12分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンコー第8ハイツ(サンコーダイハチハイツ)管理会社-
住所大阪府 大阪市大正区 泉尾2丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒551-0031管理員巡回
築年数1979年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大正泉尾一郵便局 (206 m)
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    • 大正泉尾郵便局 (280 m)
    • 成協信用組合 大正支店 (284 m)
    • ファミリーマート泉尾1丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
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    • 三井住友銀行 大正区支店 (483 m)
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    • セブンイレブン 大阪三泉市場通店 (384 m)
    • セブンイレブン 大阪泉尾4丁目店 (424 m)
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    • セブンイレブン 大阪三軒家東4丁目店 (727 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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