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メロディーハイム大正公園通り

過去の売買価格
1,680万円 〜 2,480万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 大阪府大阪市大正区泉尾7丁目10-2
  • 大阪市営中央線「弁天町駅」徒歩19分大阪市営長堀鶴見緑地線「大正駅」徒歩22分南海汐見橋線「木津川駅」徒歩25分

最終更新:

メロディーハイム大正公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年4月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年3月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より3.4% 低い↓
大阪市大正区の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
  1. 大阪府8451棟中 3931位
  2. 大阪市大正区46棟中 18位
  3. 泉尾12棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • メロディーハイム大正公園通りの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.4万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム大正公園通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,090万円11〜154LDK約78㎡ (約24坪)約26万円 (約88万円)-
2017年3月1,990万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)不明-
2017年3月2,180万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)不明
2017年3月2,195万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約30万円 (約100万円)不明-
2017年3月2,250万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約95万円)不明-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。履歴情報はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

メロディーハイム大正公園通りの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月11.8万円4LDK79.83㎡11.8万円35.4万円11〜15南東
2015年9月9.0万円3LDK64.04㎡-18.0万円11〜15
2014年9月8.5万円3LDK68.85㎡10.5万円10.5万円6〜10
2013年12月8.8万円3LDK68.48㎡10.0万円20.0万円1〜5
2013年8月9.5万円3LDK68.48㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
賃料はマンションマーケット独自のウェブクロールに基づく情報です。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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メロディーハイム大正公園通りの基本情報

大阪府大阪市大正区泉尾7丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の弁天町駅で徒歩19分、大阪市営中央線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メロディーハイム大正公園通り(メロディーハイムタイショウコウエンドオリ)
住所大阪府 大阪市大正区 泉尾7丁目10-2
郵便番号〒551-0031
築年数1999年6月
総戸数132戸
交通
総階数15階
間取り3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域準工業地域
事業主近藤産業
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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