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昭和山コーポ(1号棟・2号棟)

★★★☆☆3.2 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,520万円 〜 1,680万円
5階、4LDK、約93㎡の場合

住所
大阪府大阪市大正区北村3丁目6
交通
築年数
1982年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より42.7% 低い↓
大阪市大正区の平均より34.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,520万円 〜 1,680万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7032位
大阪市大正区
46棟中 37位
北村
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の相場

    ㎡単価
    17.3万円
    坪単価
    57.3万円
  • 大阪市大正区の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万円〜1,550万円対前年同月比1,520万円〜1,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,350万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月1,500万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2017年7月1,500万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約15万円 (約52万円)-
2016年11月1,680万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約17万円 (約59万円)-
2016年11月1,580万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約16万円 (約55万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…5階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.0万円4LDK93.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年9月12.0万円4LDK93.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年8月12.0万円4LDK93.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年7月12.0万円4LDK93.8㎡10.0万円30.0万円1〜5
2016年6月12.0万円4LDK93.8㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
93.8㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
93.8㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
76.01㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
93.8㎡ / 南
3階
4階8.9万円〜9.9万円
76.01㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
93.8㎡ / 南
5階11.1万円〜12.3万円
93.8㎡ / 南
6階
7階
8階
9階8.9万円〜9.9万円
76.01㎡ / -
10階9.2万円〜10.2万円
76.01㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(大阪府)

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昭和山コーポ(1号棟・2号棟)の基本情報

大阪府大阪市大正区北村3丁目に位置するマンションで、総戸数124戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の大正駅で徒歩28分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ショウワザンコーポ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市大正区 北村3丁目6管理形態委託
郵便番号〒551-0032管理員日勤
築年数1982年8月管理費1㎡あたり69円
総戸数124戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大正北村 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
    • 大正北村郵便局 (249 m)
    • ファミリーマート北村2丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ライフ泉尾 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • りそな銀行 大正支店 (546 m)
    • 大正千島郵便局 (584 m)
    • ファミリーマート泉尾7丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • ファミリーマート大正千島 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
    • 大正小林郵便局 (829 m)
    • 大正泉尾郵便局 (943 m)
  • 公園2件
    • 泉尾公園 (700 m)
    • 千島公園 (725 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大正北村店 (130 m)
    • ローソンサテライト 済生会泉尾病院店 (141 m)
    • ローソン マリンテニスパーク北村店 (231 m)
    • ファミリーマート 北村2丁目店 (360 m)
    • セブンイレブン 大阪千島3丁目店 (401 m)
    • ローソン 泉尾七丁目店 (402 m)
    • サークルK 大正小林西店 (497 m)
    • ファミリーマート 泉尾七丁目店 (587 m)
    • ローソン 大正小林東三丁目店 (616 m)
    • セブンイレブン 大阪小林東3丁目店 (673 m)
  • スーパー7件
    • サンディ 北恩加島店 (323 m)
    • スーパーナショナル 本部 (442 m)
    • ライフ 泉尾店 (442 m)
    • スーパーナショナル 千島店 (443 m)
    • 業務スーパー 大正けいさつ前店 (530 m)
    • スーパーマルハチ大正店 (769 m)
    • サンディ 大正小林店 (972 m)
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    • 大阪市立小林小学校 (826 m)
    • 大阪市立大正中央中学校 (882 m)
    • 大阪府立泉尾高校 (933 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大正消防署 (665 m)
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    • 泉尾訪問看護ステーション (85 m)
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    • 北恩加島地域在宅サービスステーション (124 m)
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    • 中村医院 (149 m)
    • ほんしょう内科クリニック (201 m)
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    • まつもり歯科クリニック (301 m)
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    • 千島保育所 (867 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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