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グランドメゾン船場

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,980万 〜 2,190万円
7階、1R、約61㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-22
交通
築年月
1982年4月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドメゾン船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より21.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約61㎡のお部屋の場合
1,980万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2462位
大阪市中央区
544棟中 374位
安土町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン船場の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グランドメゾン船場の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,980万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドメゾン船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,670万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2017年11月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,100万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約37万円 (約123万円)-
2017年10月2,670万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約129万円)-
2017年9月2,500万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン船場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…7階、1R、約61㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R27.48㎡-10.0万円1〜5-
2017年5月5.9万円1R27.48㎡-10.0万円1〜5-
2017年4月4.0万円1R17.94㎡-4.0万円1〜5-
2017年4月5.5万円1R27.48㎡-10.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1R27.48㎡-10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階3.5万〜3.8万円
17.94㎡ / -
3階9.5万〜10.5万円
47.13㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
50.28㎡ / 東
4階5.3万〜5.8万円
27.48㎡ / 東
5階13.7万〜15.1万円
67.28㎡ / 南
11.4万〜12.6万円
57.63㎡ / -
6階
7階10.2万〜11.3万円
55.15㎡ / 北
8階11.7万〜12.9万円
62.6㎡ / 北
9階
10階8.2万〜9万円
43.49㎡ / 北
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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グランドメゾン船場の基本情報

大阪府大阪市中央区安土町1丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾンセンバ管理会社下村ビルメンテナンス
住所大阪府 大阪市中央区 安土町1丁目6-22管理形態委託
郵便番号〒541-0052管理員日勤
築年月1982年4月管理費1㎡あたり161円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建13階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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