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エステムプラザ本町クロス

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,000万 〜 5,530万円
8階、3LDK、約92㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区安土町1丁目6-3
交通
築年月
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ本町クロスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
5,000万 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 435位
大阪市中央区
540棟中 105位
安土町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エステムプラザ本町クロスの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムプラザ本町クロスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、92㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,030万〜5,560万円対前年同月比5,000万〜5,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムプラザ本町クロスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,980万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2017年11月6,480万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約232万円)-
2017年10月2,980万円11〜152DK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約223万円)-
2017年10月6,480万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約232万円)-
2017年9月6,480万円11〜153LDK約92㎡ (約28坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ本町クロスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…8階、3LDK、約92㎡のお部屋の場合
20.8万 〜 25.5万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月15.5万円2LDK61.57㎡16.5万円49.5万円1〜5西
2015年12月12.0万円2LDK44.99㎡-24.0万円6〜10
2015年7月12.0万円2LDK44.99㎡12.0万円24.0万円1〜5
2015年2月15.5万円2LDK61.57㎡16.5万円49.5万円6〜10南西
2014年10月11.9万円2DK44.99㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ本町クロスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万〜25.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜14.9万円
61.57㎡ / 西
2階10.7万〜11.8万円
44.99㎡ / 南
3階16.7万〜18.5万円
71.33㎡ / 南東
4階10.8万〜11.9万円
44.99㎡ / 南
5階
6階10.9万〜12万円
44.99㎡ / 南
7階
8階
9階14.4万〜15.9万円
61.57㎡ / 西
10階14.9万〜16.5万円
61.57㎡ / 南西
11階16.9万〜18.6万円
71.33㎡ / 東
12階
13階14.7万〜16.2万円
61.57㎡ / 西
14階
15階22.9万〜25.4万円
92.78㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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エステムプラザ本町クロスの基本情報

大阪府大阪市中央区安土町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザホンマチクロス管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市中央区 安土町1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒541-0052管理員日勤
築年月2013年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり69円
階建15階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社鍜治田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (118 m)
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (118 m)
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    • インドステイト銀行大阪支店 (153 m)
    • 株式会社りそな銀行 本店 (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南本町一丁目店内出張所(ATM) (212 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (498 m)
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    • セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (139 m)
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    • セブンイレブン 大阪堺筋本町店 (204 m)
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