プロシード大阪城南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
6階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年02月25日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 6.4万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 6階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
1057人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-1
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プロシード大阪城南の基本情報
建物・設備
| 名称 | プロシードオオサカジョウミナミ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目3-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒542-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金山工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。松屋町駅から徒歩3分、谷町四丁目駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行上町支店 (130 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (145 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (146 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (172 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (266 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (300 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 松屋町出張所 無人ATM (358 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 信金中央金庫大阪支店 (514 m)
- 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (514 m)
- 公園2件
- 高津公園 (796 m)
- 中大江公園 (977 m)
- コンビニ10件
- ローソン 安堂寺町二丁目店 (21 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (200 m)
- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (263 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (273 m)
- ローソン 松屋町北店 (292 m)
- ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (297 m)
- セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (302 m)
- ローソン 松屋町駅前店 (333 m)
- ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (405 m)
- スーパー10件
- ライフ 空堀店 (268 m)
- スーパー玉出 空堀店 (324 m)
- スーパーサンコー空堀店 (368 m)
- イズミヤ 法円坂店 (470 m)
- ライフ 清水谷店 (610 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (622 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (642 m)
- スーパー玉出 周防町店 (751 m)
- 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (752 m)
- KOHYO(コーヨー) 内本町店 (780 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立南高校 (304 m)
- 大阪市立南大江小学校 (440 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (477 m)
- 大阪市立上町中学校 (542 m)
- 大阪市立中央小学校 (635 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (638 m)
- 大阪市立南中学校 (648 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (682 m)
- 大阪バイオメディカル専門学校 (757 m)
- 大阪市立東中学校 (763 m)
- 公共施設/機関10件
- 南税務署 (448 m)
- 東警察署 南大江交番 (458 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (463 m)
- 南大江会館 (488 m)
- 近畿厚生局 健康福祉課 (518 m)
- 東警察署 南久宝寺町交番 (524 m)
- 中央消防署上町出張所 (526 m)
- 近畿厚生局 指導監査課 (529 m)
- ハローワーク大阪東 (536 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (560 m)
- 病院/医療10件
- アップル谷町歯科医院 (80 m)
- 花デンタルクリニック (94 m)
- はやしレディース肛門・泌尿器クリニック (129 m)
- アニマート谷町 (161 m)
- 山口歯科 (186 m)
- 中林クリニック (186 m)
- 的場眼科 (192 m)
- 中島歯科医院 (192 m)
- ケア21中央 (199 m)
- にしむら耳鼻咽喉科クリニック (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立桃園幼稚園 (194 m)
- ぴっころきっず谷町園 (310 m)
- 中央なにわ幼稚園 (335 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (341 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (357 m)
- 南大江保育所 (479 m)
- あゆみ東保育園 (486 m)
- あゆみ保育園 (557 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (611 m)
- りぼん保育園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プロシード大阪城南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プロシード大阪城南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,088万～1,286万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より9.2% 低い↓ 大阪府の平均より31.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プロシード大阪城南の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プロシード大阪城南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プロシード大阪城南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,400万円です。専有面積は約22㎡〜約26㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,380万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約62万円 (約207万円) | 東 | - |
| 2022年1月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2021年12月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2021年11月 | 1,400万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | - |
| 2020年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プロシード大阪城南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,194.1万円 | 51万円 |
| 4階〜6階 | 1,292.4万円 | 50.1万円 |
| 7階〜10階 | 1,276.7万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,263.1万円 | 51.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,263.1万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,256万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,360万円 | 51.5万円 |
プロシード大阪城南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プロシード大阪城南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で222件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 26.77㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | 1K | 23.86㎡ | - | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 23.86㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.8万円 | 1K | 23.86㎡ | - | 5.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 23.86㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プロシード大阪城南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.5万〜4.8万円 22.61㎡ / 東 |
| 2階 | 5.7万〜6万円 26.77㎡ / - |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 22.61㎡ / - |
| 4階 | 4.7万〜5万円 22.61㎡ / 東 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 26.77㎡ / 東 |
| 6階 | 5万〜5.3万円 23.86㎡ / 西 |
| 7階 | 4.8万〜5万円 22.61㎡ / 東 |
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 22.61㎡ / 東 |
| 9階 | 5.1万〜5.3万円 23.68㎡ / 東 |
| 10階 | 4.9万〜5.1万円 22.61㎡ / 東 |
| 11階 | 5.2万〜5.4万円 23.86㎡ / 東 |
| 12階 | 6万〜6.3万円 26.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- 阪堺電気軌道上町線
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- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
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- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
