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プロシード大阪城南

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

920万 〜 1,010万円
6階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目3-1
交通
築年月
2005年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロシード大阪城南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より0.3% 低い↓
大阪府の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
920万 〜 1,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 1367位
大阪市中央区
554棟中 260位
安堂寺町
17棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プロシード大阪城南の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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プロシード大阪城南の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
910万〜1,010万円対前年同月比920万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロシード大阪城南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円 (約165万円)-
2018年3月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2018年2月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2018年2月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プロシード大阪城南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費8,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:26.77㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.2万円1K23.86㎡-12.4万円11〜15
2017年6月5.8万円1R23.86㎡5.0万円5.8万円1〜5
2017年5月6.2万円1K23.86㎡-12.4万円11〜15
2017年5月5.8万円1R23.86㎡5.0万円5.8万円6〜10
2017年4月6.2万円1R23.86㎡-12.4万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロシード大阪城南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万〜5.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.6万円
23.86㎡ / 東
2階6万〜6.7万円
26.77㎡ / -
3階5万〜5.5万円
22.61㎡ / 東
4階5万〜5.5万円
22.61㎡ / 東
5階6万〜6.6万円
26.77㎡ / 東
6階5.1万〜5.6万円
22.61㎡ / 東
7階5.1万〜5.6万円
22.61㎡ / 東
8階
9階5.6万〜6.2万円
23.86㎡ / -
10階5.2万〜5.7万円
22.61㎡ / 東
11階5.5万〜6.1万円
23.86㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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プロシード大阪城南の基本情報

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プロシードオオサカジョウミナミ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒542-0061管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり293円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (132 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (145 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (351 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (382 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (443 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (514 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (795 m)
    • 中大江公園 (978 m)
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    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (272 m)
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    • ローソン 松屋町駅前店 (333 m)
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    • スーパーサンコー空堀店 (368 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (473 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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