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ファミール安堂寺町谷町6丁目

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,390万円 〜 4,850万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-8
交通
築年数
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール安堂寺町谷町6丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より8.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
4,390万円 〜 4,850万円

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大阪府
8495棟中 960位
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540棟中 205位
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の売買価格相場

  • ファミール安堂寺町谷町6丁目の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール安堂寺町谷町6丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,510万円〜4,980万円対前年同月比4,390万円〜4,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール安堂寺町谷町6丁目の売買履歴

ファミール安堂寺町谷町6丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
プロシード大阪城南2017年10月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円(約180万円)-
ダイアパレス谷町第32017年9月890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円(約147万円)-
ロイヤル谷六駅前2017年8月2,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約45万円(約149万円)-
マストタワー安堂寺2017年8月5,490万円16〜203LDK約92㎡ (約28坪)約59万円(約197万円)-
サニーハウス谷町2017年5月1,600万円6〜102DK約48㎡ (約15坪)約33万円(約110万円)-

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ファミール安堂寺町谷町6丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円2LDK65.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年12月13.5万円2LDK65.44㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール安堂寺町谷町6丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.0万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.1万円〜13.3万円
65.44㎡ / 南
4階
5階17.7万円〜19.5万円
90.32㎡ / 南
6階
7階
8階17.9万円〜19.8万円
90.32㎡ / 南
9階14.4万円〜16.0万円
77.5㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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ファミール安堂寺町谷町6丁目の基本情報

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールアンドウジマチタニマチロクチョウメ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒542-0061管理員日勤
築年数2001年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (162 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (186 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (318 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (372 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (417 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (471 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (471 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (835 m)
    • 中大江公園 (932 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (31 m)
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    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (236 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (260 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (313 m)
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    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (360 m)
    • ローソン 和泉町店 (445 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (351 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (389 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (464 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (467 m)
    • ライフ 清水谷店 (639 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (670 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (697 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (731 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (734 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南高校 (321 m)
    • 大阪市立南大江小学校 (395 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (464 m)
    • 大阪市立上町中学校 (589 m)
    • 大阪市立南中学校 (649 m)
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    • 東警察署 南久宝寺町交番 (483 m)
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    • ハローワーク大阪東 (489 m)
    • 大江ビル (490 m)
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    • 中央消防署上町出張所 (569 m)
  • 病院/医療10件
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    • はやしレディース肛門・泌尿器クリニック (112 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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