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ファミール安堂寺町谷町6丁目

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万 〜 4,360万円
7階、3LDK、約90㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目4-8
交通
築年月
2001年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール安堂寺町谷町6丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より4.9% 低い↓
大阪府の平均より39.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1620位
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の売買価格相場

  • ファミール安堂寺町谷町6丁目の相場

    ㎡単価
    43万円
    坪単価
    142.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ファミール安堂寺町谷町6丁目の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、90㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,360万〜4,820万円対前年同月比3,940万〜4,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール安堂寺町谷町6丁目の売買履歴

ファミール安堂寺町谷町6丁目には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
マストタワー安堂寺2018年3月5,680万円11〜153SLDK約92㎡ (約28坪)約61万円(約204万円)
サニーハウス谷町2018年3月1,880万円6〜102SDK約54㎡ (約16坪)約34万円(約115万円)-
ロイヤル谷六駅前2018年3月3,480万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約52万円(約174万円)
プロシード大阪城南2018年3月1,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約50万円(約165万円)-
ダイアパレス谷町第32017年12月990万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約49万円(約163万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ファミール安堂寺町谷町6丁目の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,700 〜 7,000円

例えば…7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合
15.7万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.5万円2LDK65.44㎡15.0万円30.0万円1〜5
2016年12月13.5万円2LDK65.44㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール安堂寺町谷町6丁目の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12万〜13.3万円
65.44㎡ / 南
4階
5階17.6万〜19.4万円
90.32㎡ / 南
6階
7階
8階17.8万〜19.7万円
90.32㎡ / 南
9階14.4万〜15.9万円
77.5㎡ / 南西
10階
11階
12階
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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ファミール安堂寺町谷町6丁目の基本情報

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールアンドウジマチタニマチロクチョウメ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目4-8管理形態委託
郵便番号〒542-0061管理員日勤
築年月2001年2月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 上町支店 (162 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (186 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (318 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (372 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (417 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (471 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (471 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
  • 公園2件
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    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (260 m)
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    • 大阪市立南高校 (321 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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