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朝日プラザ長堀東パサージュ

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

460万円 〜 510万円
5階、1R、約13㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目7-2
交通
築年数
1990年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ長堀東パサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より21.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約13㎡のお部屋の場合
460万円 〜 510万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2781位
大阪市中央区
540棟中 393位
安堂寺町
17棟中 15位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ長堀東パサージュの相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ長堀東パサージュの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、13㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
460万円〜510万円対前年同月比460万円〜510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ長堀東パサージュの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月750万円6〜101R約14㎡ (約4坪)約53万円 (約177万円)--
2017年10月780万円6〜101S約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年10月790万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月780万円6〜101S約14㎡ (約4坪)約55万円 (約184万円)西-
2017年9月790万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約56万円 (約186万円)-

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朝日プラザ長堀東パサージュの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,700円

例えば…5階、1R、約13㎡のお部屋の場合
3.4万円 〜 4.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 52 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.5万円1R11.79㎡-3.5万円1〜5西
2017年6月2.8万円1R13.36㎡-5.0万円6〜10-
2017年6月4.5万円1R13.26㎡--6〜10西
2017年5月3.5万円1R11.79㎡-3.5万円1〜5西
2017年5月3.9万円1R25.51㎡--6〜10
2017年4月3.9万円1R25.51㎡--6〜10
2017年2月5.0万円1R18.89㎡-5.0万円6〜10
2017年1月5.0万円1K18.89㎡-5.0万円6〜10南東
2017年1月3.1万円1R13.7㎡--1〜5-
2016年12月3.1万円1R13.7㎡--1〜5-
2016年12月5.0万円1R18.89㎡-5.0万円6〜10-
2016年11月5.0万円1R18.89㎡-5.0万円6〜10
2016年11月3.1万円1R13.7㎡--1〜5-
2016年10月5.0万円1R18.89㎡-5.0万円6〜10南東
2016年10月2.9万円1R13.7㎡--1〜5-
2016年9月5.0万円1R18.89㎡-5.0万円6〜10南東
2016年9月5.0万円1R20.76㎡-5.0万円6〜10
2016年9月2.9万円1R13.7㎡--1〜5
2016年9月3.3万円1R12.67㎡--1〜5
2016年9月4.0万円1R20.76㎡-10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ長堀東パサージュの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
13.7㎡ / 南
3階3.1万円〜3.4万円
11.79㎡ / 西
4階5.5万円〜6.1万円
20.76㎡ / 東
5階3.6万円〜4.0万円
13.7㎡ / 東
6階5.1万円〜5.6万円
18.89㎡ / 東
7階3.9万円〜4.3万円
13.8㎡ / 南
8階3.6万円〜4.0万円
13.36㎡ / 東
9階7.0万円〜7.7万円
25.51㎡ / 東
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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朝日プラザ長堀東パサージュの基本情報

大阪府大阪市中央区安堂寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アサヒプラザナガホリヒガシパサージュ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒542-0061管理員日勤
築年数1990年2月管理費1㎡あたり410円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社五代建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪商工信用金庫本店 (93 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (185 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (283 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (393 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (405 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (433 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (468 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (520 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (856 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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