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サムティ心斎橋イースト

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万 〜 1,090万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5万円

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住所
大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目14-5
交通
築年月
2001年4月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

サムティ心斎橋イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より63.3% 高い↑
大阪市中央区の平均より11.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
980万 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 823位
大阪市中央区
544棟中 182位
瓦屋町
20棟中 6位
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の売買価格相場

  • サムティ心斎橋イーストの相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サムティ心斎橋イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
900万〜1,000万円対前年同月比980万〜1,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サムティ心斎橋イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,090万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2017年10月1,090万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2017年9月1,090万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約49万円 (約163万円)-
2016年11月1,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)-
2016年11月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-

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サムティ心斎橋イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.67㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K24.45㎡--1〜5
2017年6月5.3万円1K21.67㎡-10.6万円6〜10
2017年5月5.3万円1K21.67㎡-10.6万円6〜10
2017年5月5.0万円1K21.67㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年4月5.0万円1K21.67㎡5.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サムティ心斎橋イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万〜4.9万円
21.67㎡ / 東
3階4.4万〜4.9万円
21.67㎡ / 西
4階4.6万〜5.1万円
21.67㎡ / -
5階4.6万〜5.1万円
21.67㎡ / -
6階4.5万〜5万円
21.67㎡ / 東
7階4.5万〜5万円
21.67㎡ / 東
8階4.8万〜5.3万円
23.0㎡ / 東
9階4.6万〜5.1万円
21.67㎡ / 東
10階4.8万〜5.4万円
22.86㎡ / 東
11階4.9万〜5.4万円
23.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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サムティ心斎橋イーストの基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サムティシンサイバシイースト管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町1丁目14-5管理形態-
郵便番号〒542-0066管理員巡回
築年月2001年4月管理費1㎡あたり486円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり41円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社サムティ開発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 大阪末吉橋郵便局 (268 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (288 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (308 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (405 m)
    • ファミリーマート長堀橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (466 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート東心斎橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
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    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (274 m)
    • ローソン 長堀橋店 (305 m)
    • ファミリーマート 島之内中央店 (310 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 長堀橋駅南店 (424 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (460 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (469 m)
  • スーパー10件
    • スーパーサンコー空堀店 (157 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (222 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (233 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (284 m)
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    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (611 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (672 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立南高校 (214 m)
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    • 南警察署 (518 m)
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (646 m)
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    • 南警察署 高津交番 (745 m)
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    • ハローデンタルクリニック (189 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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