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CityLifeディナスティ日本橋

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万円 〜 770万円
5階、1K、約19㎡の場合

賃貸賃料

4.03万円

住所
大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目9-7
交通
築年数
1998年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

CityLifeディナスティ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より8.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
700万円 〜 770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1840位
大阪市中央区
568棟中 306位
瓦屋町
21棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • CityLifeディナスティ日本橋の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    131.9万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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CityLifeディナスティ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
690万円〜770万円対前年同月比700万円〜770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

CityLifeディナスティ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,050万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月1,050万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2017年8月1,198万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約198万円)-
2017年8月1,080万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-
2017年7月1,080万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約54万円 (約178万円)-

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CityLifeディナスティ日本橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費8,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、1K、約19㎡のお部屋の場合
3.7万円 〜 4.6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K19.25㎡-5.0万円6〜10
2017年5月4.7万円1K19.25㎡-7.0万円6〜10
2017年5月4.0万円1K19.25㎡-4.0万円6〜10
2017年4月4.5万円1K19.25㎡--1〜5
2017年4月4.0万円1K19.25㎡-4.0万円6〜10-
2017年3月5.0万円1K19.25㎡-5.0万円1〜5
2017年3月4.5万円1K19.25㎡--1〜5
2017年3月4.0万円1K19.25㎡-4.0万円6〜10-
2017年2月5.0万円1K19.25㎡-5.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1K19.25㎡--1〜5
2017年2月4.0万円1K19.25㎡-4.0万円6〜10
2017年1月4.0万円1K19.25㎡-4.0万円6〜10
2017年1月5.0万円1K19.25㎡-5.0万円1〜5
2017年1月4.2万円1K19.25㎡-7.0万円1〜5
2017年1月4.2万円1K19.25㎡-7.0万円6〜10
2017年1月4.5万円1K19.25㎡-4.5万円1〜5
2016年12月4.2万円1K19.25㎡-7.0万円1〜5
2016年12月5.0万円1K19.25㎡-5.0万円1〜5
2016年12月4.2万円1K19.25㎡-7.0万円6〜10
2016年12月5.2万円1K19.25㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

CityLifeディナスティ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.9万円〜4.3万円
19.25㎡ / -
3階3.8万円〜4.2万円
19.25㎡ / 東
4階3.8万円〜4.2万円
19.25㎡ / 西
5階
6階3.9万円〜4.3万円
19.25㎡ / 東
7階3.9万円〜4.3万円
19.25㎡ / 東
8階3.9万円〜4.3万円
19.25㎡ / 東
9階3.9万円〜4.3万円
19.25㎡ / 西
10階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

CityLifeディナスティ日本橋の基本情報

大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の日本橋駅で徒歩7分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称CityLifeディナスティ日本橋(シティライフディナスティニッポンバシ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 瓦屋町3丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒542-0066管理員なし
築年数1998年7月管理費1㎡あたり312円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主シティエステートバイク置き場あり
施工会社白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪高津郵便局 (151 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (155 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート島之内周防町 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • ファミリーマート島之内中央 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (406 m)
    • ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • 近畿大阪銀行 南支店 (453 m)
    • ファミリーマート日本橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (488 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (273 m)
    • 生玉公園 (604 m)
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    • ファミリーマート 瓦屋町二丁目店 (165 m)
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    • ファミリーマート 島之内周防町店 (263 m)
    • ローソン 千日前通高津店 (268 m)
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    • ローソン 島之内二丁目店 (346 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (172 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (220 m)
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    • スーパー玉出 周防町店 (330 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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