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プレサンス本町リアルシティ

過去の売買価格
850万円 〜 2,500万円
相場情報
48万円/㎡(160万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.97
  • 大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14
  • 大阪市営堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分大阪市営堺筋線「北浜駅」徒歩8分大阪市営御堂筋線「本町駅」徒歩12分

最終更新:

プレサンス本町リアルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より62.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 770位
大阪市中央区
548棟中 155位
瓦町
8棟中 5位
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の売買価格相場

  • プレサンス本町リアルシティの相場

    ㎡単価
    48.4万円
    坪単価
    160.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    141.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス本町リアルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)--
2017年5月1,140万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約47万円 (約157万円)--
2017年5月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年4月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2017年4月1,150万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス本町リアルシティの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 314 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(314件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.7万円1LDK45.42㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月9.6万円1LDK45.42㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月10.1万円1LDK48.87㎡-20.0万円11〜15
2017年6月10.1万円1LDK48.87㎡-20.0万円11〜15
2017年6月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年6月10.5万円1LDK48.87㎡10.0万円45.0万円11〜15
2017年6月10.7万円1LDK46.53㎡-10.7万円11〜15西
2017年6月10.5万円1LDK48.87㎡10.0万円45.0万円1〜5
2017年6月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月5.6万円1K22.06㎡-8.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1K22.06㎡-6.0万円1〜5南西
2017年5月5.4万円1K22.57㎡-8.0万円1〜5西
2017年5月6.5万円1K22.8㎡-6.5万円1〜5西
2017年5月5.1万円1K21.7㎡5.0万円12.0万円6〜10西
2017年5月5.1万円1K21.73㎡3.0万円15.0万円6〜10西
2017年5月10.5万円1LDK48.87㎡10.0万円45.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス本町リアルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.2万円〜4.6万円
22.06㎡ / 西
2階4.4万円〜4.9万円
22.84㎡ / 西
3階4.4万円〜4.9万円
22.84㎡ / 西
4階4.5万円〜4.9万円
22.84㎡ / 東
5階4.6万円〜5.1万円
22.84㎡ / -
6階4.4万円〜4.8万円
22.06㎡ / 東
7階4.8万円〜5.3万円
24.16㎡ / 東
8階4.3万円〜4.8万円
21.73㎡ / 西
9階4.6万円〜5.1万円
22.84㎡ / 西
10階4.4万円〜4.8万円
21.73㎡ / 西
11階9.5万円〜10.5万円
45.42㎡ / -
12階9.8万円〜10.8万円
46.53㎡ / -
13階7.3万円〜8.1万円
34.76㎡ / -
14階10.4万円〜11.5万円
51.35㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス本町リアルシティの基本情報

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス本町リアルシティ(プレサンスホンマチリアルシティ)
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町1丁目3-14
郵便番号〒541-0048
築年数2004年10月
総戸数87戸
交通
階建14階建
間取り1R、1K、2LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社プレサンスコミュニティ
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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