• 検索結果がここに表示されます

プレサンス本町リアルシティ

★★★☆☆3.97 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万円 〜 1,110万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.168万円 〜 11.055万円

住所
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目3-14
交通
築年数
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレサンス本町リアルシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.9% 高い↑
大阪市中央区の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,010万円 〜 1,110万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 880位
大阪市中央区
540棟中 183位
瓦町
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレサンス本町リアルシティの相場

    ㎡単価
    48.7万円
    坪単価
    161.0万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

プレサンス本町リアルシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,010万円〜1,110万円対前年同月比1,010万円〜1,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス本町リアルシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2017年10月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年9月2,980万円11〜152LDK約52㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-
2017年8月1,250万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

プレサンス本町リアルシティの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

プレサンス本町リアルシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費8,830円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.06㎡

詳細を見る

賃料9.6万円管理費17,030円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:45.42㎡

詳細を見る

賃料7.9万円管理費13,210円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.76㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.29㎡

詳細を見る

賃料11.0万円管理費17,450円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:46.53㎡

詳細を見る

賃料5.1万円管理費9,320円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,200円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 319 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.6万円1K23.29㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年10月5.4万円1K22.06㎡5.0万円10.8万円1〜5西
2017年9月5.6万円1K23.29㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年9月5.4万円1K22.06㎡5.0万円10.8万円1〜5西
2017年8月5.4万円1K22.06㎡5.0万円10.8万円1〜5西
2017年6月9.7万円1LDK45.42㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月9.6万円1LDK45.42㎡-15.0万円11〜15西
2017年6月10.1万円1LDK48.87㎡-20.0万円11〜15
2017年6月10.1万円1LDK48.87㎡-20.0万円11〜15
2017年6月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年6月10.5万円1LDK48.87㎡10.0万円45.0万円11〜15
2017年6月10.7万円1LDK46.53㎡-10.7万円11〜15西
2017年6月10.5万円1LDK48.87㎡10.0万円45.0万円1〜5
2017年6月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円1〜5
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月10.3万円1LDK48.87㎡5.0万円20.0万円11〜15
2017年5月5.6万円1K22.06㎡-8.0万円1〜5西
2017年5月5.5万円1K22.06㎡-6.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス本町リアルシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階4.7万円〜5.2万円
22.06㎡ / 西
2階5.0万円〜5.5万円
22.84㎡ / 西
3階5.0万円〜5.5万円
22.84㎡ / 西
4階5.0万円〜5.5万円
22.84㎡ / 東
5階5.2万円〜5.7万円
22.84㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
22.06㎡ / 東
7階5.4万円〜6.0万円
24.16㎡ / 東
8階4.9万円〜5.4万円
21.73㎡ / 西
9階5.1万円〜5.7万円
22.84㎡ / 西
10階5.0万円〜5.6万円
21.73㎡ / -
11階10.4万円〜11.5万円
45.42㎡ / 西
12階10.7万円〜11.8万円
46.53㎡ / 西
13階8.2万円〜9.1万円
34.76㎡ / -
14階12.5万円〜13.8万円
51.35㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.97(大阪府)

プレサンス本町リアルシティの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレサンス本町リアルシティの基本情報

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の堺筋本町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスホンマチリアルシティ管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町1丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒541-0048管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社NIPPOコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大阪東郵便局 ゆうちょ銀行 大阪東店 (87 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店大阪東出張所 (90 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (210 m)
    • ファミリーマート内本町西 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 第四銀行大阪支店 (229 m)
    • インドステイト銀行大阪支店 (235 m)
    • 関西アーバン銀行 堺筋本町支店 (251 m)
    • インド銀行大阪支店 (274 m)
    • 池田泉州銀行堺筋支店 (275 m)
  • 公園5件
    • 東横堀緑道 (301 m)
    • 中大江公園 (441 m)
    • 中之島公園 (670 m)
    • 空色画房 (783 m)
    • 南天満公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (212 m)
    • ローソン 瓦町一丁目店 (222 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (261 m)
    • ポプラ 堺筋本町店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (294 m)
    • セブンイレブン 大阪本町1丁目店 (296 m)
    • サークルK 南本町1丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン AIMりそな大阪本社ビル店 (305 m)
  • スーパー10件
    • 大阪市公設市場株式会社 (210 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (210 m)
    • 業務スーパー 本町橋店 (437 m)
    • ライフ 天神橋店 (446 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (446 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (500 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (586 m)
    • アンスリー 北浜店 (650 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (705 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (773 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人大阪外語専門学校 (297 m)
    • 大阪外語専門学校 (299 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (306 m)
    • 国際医術学院 (515 m)
    • 大阪市立開平小学校 (536 m)
    • フリースクール・フォロ (590 m)
    • 株式会社ソラスト関西事業課 (638 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (651 m)
    • ヴェーネーレ大阪 (655 m)
    • 大阪市立中央高校 (723 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (124 m)
    • インドビザ申請センター 大阪 (141 m)
    • 大阪産業創造館 (189 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (208 m)
    • 東警察署 平野町交番 (225 m)
    • 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (253 m)
    • 東警察署 (269 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (294 m)
    • 韓国ビジネスセンター (362 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (417 m)
  • 病院/医療10件
    • 荒藤接骨院 (96 m)
    • 白山歯科医院 (122 m)
    • 浅田診療所 (148 m)
    • ココロカウンセリングルーム(Co・koro) (180 m)
    • やすみつ歯科クリニック (205 m)
    • 増田歯科医院(堺筋本町) (214 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (216 m)
    • 増田歯科医院 (216 m)
    • はたらく人・学生のメンタルクリニック (227 m)
    • 上野歯科医院 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立中大江幼稚園 (299 m)
    • ゆめ中央保育園 (423 m)
    • 保育園スキップ (455 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (545 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (638 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (709 m)
    • おひさまルーム本町園 (758 m)
    • マザーシップ船場保育園 (766 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (813 m)
    • ちょうちょ保育園中之島園 (853 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識