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プレミスト堺筋本町ラディーナ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,880万円 〜 3,190万円
8階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-13
交通
築年数
2013年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト堺筋本町ラディーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より60.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より9.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,880万円 〜 3,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 898位
大阪市中央区
540棟中 185位
久太郎町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • プレミスト堺筋本町ラディーナの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレミスト堺筋本町ラディーナの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,880万円〜3,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト堺筋本町ラディーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,180万円11〜152LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約194万円)-
2017年2月3,300万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約53万円 (約175万円)--
2016年5月3,800万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約61万円 (約202万円)南西-
2015年12月2,860万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)-
2015年11月2,860万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約46万円 (約152万円)-

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プレミスト堺筋本町ラディーナの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…8階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
16.2万円 〜 19.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円1LDK33.92㎡10.0万円18.0万円1〜5
2017年6月9.8万円1LDK33.8㎡9.8万円19.6万円11〜15
2017年5月9.5万円1LDK33.92㎡10.0万円19.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1LDK33.92㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年5月9.8万円1LDK33.8㎡9.8万円19.6万円11〜15-
2017年4月10.0万円1LDK33.92㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年3月15.5万円2LDK53.89㎡15.5万円31.0万円11〜15西
2017年3月10.0万円1LDK33.92㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年3月15.8万円2LDK62.32㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年3月15.8万円2LDK53.89㎡15.8万円31.6万円11〜15西
2017年2月15.8万円2LDK62.32㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年1月13.5万円2LDK54.15㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年12月13.5万円2LDK54.15㎡13.5万円27.0万円1〜5
2016年12月16.0万円2LDK62.85㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年11月16.0万円2LDK62.85㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年11月15.5万円2LDK57.13㎡15.5万円31.0万円6〜10
2016年10月16.0万円2SLDK62.85㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年10月15.5万円2LDK57.13㎡15.5万円31.0万円6〜10-
2016年9月16.0万円2SLDK62.85㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年9月15.5万円2LDK57.13㎡15.5万円31.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト堺筋本町ラディーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.9万円〜20.9万円
65.6㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
62.32㎡ / 南
3階16.9万円〜18.7万円
62.85㎡ / -
4階8.5万円〜9.4万円
33.92㎡ / 北
5階17.5万円〜19.4万円
62.85㎡ / 南
6階17.5万円〜19.3万円
62.32㎡ / 南
7階
8階16.2万円〜17.9万円
57.13㎡ / 南
9階
10階16.3万円〜18.1万円
57.13㎡ / 南
11階16.4万円〜18.1万円
57.13㎡ / 南
12階8.8万円〜9.7万円
33.8㎡ / 北
14.8万円〜16.4万円
53.89㎡ / 西
13階15.0万円〜16.5万円
54.15㎡ / 東
14階15.0万円〜16.6万円
54.15㎡ / 東
15階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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プレミスト堺筋本町ラディーナの基本情報

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミストサカイスジホンマチラディーナ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目6-13管理形態委託
郵便番号〒541-0056管理員日勤
築年数2013年3月管理費1㎡あたり163円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (50 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (108 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (130 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (166 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南本町一丁目店内出張所(ATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル4号館内出張所 (208 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町2丁目店 (228 m)
    • サンクス 堺筋本町店 (232 m)
    • サークルK 南本町1丁目店 (234 m)
    • ローソン 南本町二丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (258 m)
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    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (592 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (739 m)
    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (878 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (895 m)
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    • 株式会社ソラスト関西事業課 (250 m)
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