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プレサンス東本町Vol2

1405人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万 〜 1,160万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.8万円

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住所
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-10
交通
築年月
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.05

プレサンス東本町Vol2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2018年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より20.6% 高い↑
大阪府の平均より76.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 572位
大阪市中央区
555棟中 139位
久太郎町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス東本町Vol2の相場

    ㎡単価
    54.5万円
    坪単価
    180.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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プレサンス東本町Vol2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,130万〜1,250万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス東本町Vol2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,100万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2018年5月1,300万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約59万円 (約195万円)-
2018年4月1,100万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2018年4月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-
2018年3月1,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約65万円 (約214万円)-

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プレサンス東本町Vol2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.25㎡

賃料5.7万円管理費7,900円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.25㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 173 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月5.7万円1K19.25㎡3.0万円5.7万円1〜5
2018年5月5.7万円1K19.25㎡3.0万円6.5万円1〜5
2018年3月5.5万円1K19.25㎡3.0万円10.0万円1〜5
2018年3月5.5万円1K21.06㎡3.0万円10.0万円1〜5
2018年3月5.5万円1K21.06㎡3.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス東本町Vol2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.6万円
21.06㎡ / 東
2階6.4万〜7万円
24.38㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
25.02㎡ / 南
4階5.1万〜5.6万円
19.25㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
24.38㎡ / 南
6階5.3万〜5.9万円
21.06㎡ / 東
7階6.5万〜7.2万円
25.02㎡ / -
8階6.7万〜7.4万円
25.02㎡ / 南
9階5.5万〜6.1万円
21.06㎡ / -
10階5.9万〜6.5万円
21.72㎡ / 南
11階7.8万〜8.6万円
29.14㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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プレサンス東本町Vol2の基本情報

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンスヒガシホンマチボリュームツー管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒541-0056管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり257円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (109 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル4号館内出張所 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南本町一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
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    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (239 m)
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