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プレサンス東本町Vol2

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,020万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目9-10
交通
築年数
2004年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレサンス東本町Vol2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
159万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より60.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,020万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 866位
大阪市中央区
568棟中 173位
久太郎町
7棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス東本町Vol2の相場

    ㎡単価
    48.2万円
    坪単価
    159.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレサンス東本町Vol2の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレサンス東本町Vol2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年6月1,300万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年3月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-
2017年2月1,150万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約52万円 (約172万円)-

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プレサンス東本町Vol2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.25㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 146 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.6万円1K21.06㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年9月5.6万円1K19.25㎡3.0万円6.4万円1〜5
2017年9月5.6万円1K24.38㎡3.0万円6.6万円1〜5
2017年9月5.3万円1K21.06㎡3.0万円6.2万円1〜5
2017年9月5.3万円1K21.06㎡3.0万円6.2万円6〜10
2017年8月5.6万円1K19.25㎡3.0万円6.4万円1〜5
2017年8月5.3万円1K21.06㎡3.0万円6.2万円6〜10
2017年8月5.3万円1K21.06㎡3.0万円6.2万円1〜5
2017年6月6.2万円1K25.0㎡--1〜5
2017年6月5.4万円1R25.02㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年6月5.8万円1R25.02㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年6月5.8万円1K25.02㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年6月5.8万円1R25.02㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年6月5.5万円1R25.02㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1K25.02㎡3.0万円10.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1R25.02㎡3.0万円15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1K25.01㎡3.0万円15.0万円6〜10
2017年5月6.6万円1K21.06㎡--6〜10
2017年5月6.2万円1K25.0㎡--1〜5
2017年5月6.1万円1K25.02㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス東本町Vol2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.5万円〜4.9万円
21.06㎡ / 東
2階5.6万円〜6.2万円
24.38㎡ / 南
3階5.6万円〜6.2万円
25.02㎡ / -
4階4.5万円〜4.9万円
19.25㎡ / 南
5階5.8万円〜6.5万円
25.02㎡ / 南
6階4.7万円〜5.2万円
21.06㎡ / 東
7階5.8万円〜6.4万円
25.02㎡ / -
8階5.9万円〜6.6万円
25.02㎡ / 南
9階4.9万円〜5.4万円
21.06㎡ / -
10階7.0万円〜7.7万円
29.14㎡ / 南
11階6.8万円〜7.6万円
29.14㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス東本町Vol2の基本情報

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレサンス東本町Vol2(プレサンスヒガシホンマチボリュームツー)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町1丁目9-10管理形態委託
郵便番号〒541-0056管理員巡回
築年数2004年3月管理費1㎡あたり440円
総戸数69戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ堺筋本町 共同出張所(イーネットATM) (52 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (109 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (112 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (115 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (133 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル4号館内出張所 (167 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南本町一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
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    • ファミリーマート 南本町一丁目店 (173 m)
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    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (184 m)
    • ローソン 南本町二丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート 博労町一丁目店 (239 m)
    • サークルK 南本町1丁目店 (261 m)
  • スーパー10件
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    • 食材センターODA東心斎橋小田店 (851 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (915 m)
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    • 株式会社ソラスト関西事業課 (191 m)
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    • 大阪外語専門学校 (735 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレサンス東本町Vol2」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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