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ハイム船場

★★★☆☆3.61 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
5階、1R、約48㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目3-8
交通
築年数
1980年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイム船場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
84万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.3% 低い↓
大阪市中央区の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約48㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4966位
大阪市中央区
540棟中 513位
久太郎町
6棟中 6位
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  • ハイム船場の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ハイム船場の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,070万円〜1,180万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイム船場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,780万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年10月1,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月1,880万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約36万円 (約119万円)
2017年9月1,780万円1〜51R約62㎡ (約19坪)約28万円 (約94万円)西-
2017年8月1,230万円6〜101R約42㎡ (約13坪)約29万円 (約96万円)-

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ハイム船場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…5階、1R、約48㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円1LDK61.37㎡-8.5万円1〜5-
2017年4月8.0万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10北西
2017年4月15.8万円1R68.57㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年4月8.5万円1LDK61.37㎡-8.5万円1〜5-
2017年3月15.8万円1R68.57㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年3月8.0万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10北西
2017年3月8.5万円1LDK61.37㎡-8.5万円1〜5-
2017年2月15.8万円1R68.57㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年2月8.3万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10
2017年2月8.0万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10
2017年2月8.5万円1LDK61.37㎡-8.5万円1〜5-
2017年1月15.8万円1R68.57㎡15.8万円31.6万円1〜5
2017年1月8.3万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10
2017年1月8.0万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10
2017年1月8.5万円1LDK61.37㎡-8.5万円1〜5-
2016年12月15.8万円1R68.57㎡15.8万円31.6万円1〜5
2016年12月8.0万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10
2016年12月8.3万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10-
2016年11月8.3万円1R40.3㎡-15.0万円6〜10
2016年11月8.5万円1LDK61.37㎡-8.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイム船場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階11.3万円〜12.5万円
68.57㎡ / 南
9.5万円〜10.5万円
59.26㎡ / -
4階9.2万円〜10.1万円
61.37㎡ / 北
5階5.6万円〜6.1万円
33.44㎡ / 南
7.7万円〜8.5万円
51.49㎡ / 北
6階7.3万円〜8.1万円
48.55㎡ / 北
8.4万円〜9.3万円
52.98㎡ / 北
7階6.1万円〜6.8万円
40.3㎡ / 北
8階7.4万円〜8.1万円
48.3㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.61(大阪府)

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ハイム船場の基本情報

大阪府大阪市中央区久太郎町2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイムセンバ管理会社ビケンテクノ
住所大阪府 大阪市中央区 久太郎町2丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒541-0056管理員日勤
築年数1980年3月管理費1㎡あたり202円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行船場支店 (133 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 船場中央支店 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート久太郎町三丁目店内出張所(ATM) (156 m)
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    • 阿波銀行大阪支店 (161 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル4号館内出張所 (166 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル4号館内出張所(ATM) (190 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店船場センタービル3号館内出張所 (227 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 船場センタービル3号館内出張所(ATM) (229 m)
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