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プラネルネスプリングスタワー大阪

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
18階、2LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市中央区玉造1丁目1-25
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩6分
築年月
2005年12月
階建
35階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラネルネスプリングスタワー大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より66.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 759位
大阪市中央区
544棟中 173位
玉造
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プラネルネスプリングスタワー大阪の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プラネルネスプリングスタワー大阪の売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラネルネスプリングスタワー大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,970万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年10月3,970万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2017年10月3,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月3,980万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)-
2017年9月3,500万円21〜251LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラネルネスプリングスタワー大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,100円

例えば…18階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月14.0万円2LDK60.67㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年9月15.0万円2LDK60.67㎡15.0万円30.0万円1〜5
2017年9月14.0万円2LDK60.67㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年9月14.0万円2LDK58.63㎡14.0万円28.0万円1〜5
2017年8月15.0万円2LDK60.67㎡15.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラネルネスプリングスタワー大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.6万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.1万〜11.2万円
48.6㎡ / -
12.9万〜14.3万円
60.67㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
74.01㎡ / 南
4階15.1万〜16.7万円
70.33㎡ / 南
5階15.3万〜16.9万円
73.15㎡ / 北西
6階10万〜11万円
48.6㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
72.37㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
83.88㎡ / 南
7階16.1万〜17.8万円
74.01㎡ / 南
8階10.9万〜12.1万円
52.56㎡ / 西
9階10.1万〜11.2万円
48.6㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
82.03㎡ / 南
10階16.3万〜18.1万円
74.01㎡ / 南
11階11.1万〜12.3万円
52.56㎡ / 西
15.5万〜17.1万円
73.15㎡ / 西
12階
13階10.9万〜12万円
48.6㎡ / 南
13.6万〜15万円
60.67㎡ / 南
16.5万〜18.2万円
74.31㎡ / 東
14階16.4万〜18.2万円
75.11㎡ / 北西
15階16.4万〜18.1万円
74.31㎡ / -
16階13.5万〜14.9万円
60.67㎡ / -
17階13.8万〜15.2万円
60.28㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
80.16㎡ / 西
18階16万〜17.7万円
73.01㎡ / 東
15.8万〜17.4万円
68.8㎡ / 南
19階13.9万〜15.4万円
60.28㎡ / 南
18.3万〜20.3万円
79.59㎡ / 南
20.5万〜22.7万円
90.74㎡ / 南東
20階
21階16.2万〜17.9万円
73.01㎡ / 東
22階24.1万〜26.7万円
105.0㎡ / 南西
23階14.1万〜15.6万円
60.28㎡ / 南
22.3万〜24.6万円
90.74㎡ / 南東
24階
25階14.3万〜15.8万円
60.28㎡ / 南
14万〜15.5万円
60.67㎡ / -
26階
27階18.5万〜20.4万円
77.32㎡ / 南
19万〜21万円
79.59㎡ / 南
28階18.4万〜20.3万円
80.16㎡ / 西
19.1万〜21.1万円
79.59㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
77.32㎡ / -
29階
30階14.6万〜16.1万円
60.28㎡ / 南
31階14.7万〜16.2万円
60.28㎡ / 南
32階14.7万〜16.3万円
60.28㎡ / 南
22万〜24.3万円
90.74㎡ / 東
33階
34階
35階14.9万〜16.5万円
60.28㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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プラネルネスプリングスタワー大阪の基本情報

大阪府大阪市中央区玉造1丁目に位置するマンションで、総戸数269戸で35階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プラネルネスプリングスタワーオオサカ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市中央区 玉造1丁目1-25管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数269戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建35階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「森ノ宮駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社新星和不動産総合地所バイク置き場あり
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (162 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (174 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (269 m)
    • 大阪玉造郵便局 (279 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (293 m)
    • ライフ玉造 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • 東成中道郵便局 (353 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR玉造駅北口出張所 (391 m)
  • 公園3件
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    • ローソン 玉造駅前店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪中道3丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (383 m)
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    • サンクス 玉造駅前店 (402 m)
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    • ファミリーマート 森ノ宮駅東店 (459 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮駅前店 (462 m)
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    • ライフ 玉造店 (305 m)
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    • KOHYOJR森ノ宮店 (321 m)
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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識