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上町台アーバンライフ

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,440万円 〜 3,800万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

15万円 〜 16.8万円

住所
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
築年数
2002年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上町台アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より52.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より4.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,440万円 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1114位
大阪市中央区
540棟中 229位
玉造
16棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上町台アーバンライフの相場

    ㎡単価
    46.1万円
    坪単価
    152.5万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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上町台アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,430万円〜3,800万円対前年同月比3,440万円〜3,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上町台アーバンライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,380万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約50万円 (約168万円)-
2016年11月4,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月4,000万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2016年10月3,950万円11〜152SLDK約76㎡ (約23坪)約51万円 (約171万円)--
2016年7月4,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約55万円 (約181万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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上町台アーバンライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費9,630円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.97㎡

詳細を見る

賃料16.8万円管理費9,630円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.97㎡

詳細を見る

賃料15.0万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.97㎡

詳細を見る

賃料16.8万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:42.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.97㎡

詳細を見る

賃料15.9万円管理費0円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:76.97㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.8万円3LDK76.97㎡18.0万円42.0万円11〜15
2016年10月16.6万円2SLDK76.97㎡16.6万円30.0万円11〜15
2016年10月16.8万円3LDK76.97㎡18.0万円42.0万円11〜15-
2016年9月16.8万円3LDK76.97㎡18.0万円42.0万円11〜15-
2016年9月16.6万円2SLDK76.97㎡16.6万円30.0万円11〜15
2016年8月16.8万円2SLDK76.97㎡18.0万円30.0万円11〜15
2016年8月16.6万円2SLDK76.97㎡16.6万円30.0万円11〜15
2016年7月16.6万円2SLDK76.97㎡16.6万円30.0万円11〜15
2016年6月15.0万円2SLDK76.97㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年5月15.0万円2SLDK76.97㎡20.0万円35.0万円1〜5
2016年4月15.0万円2SLDK76.97㎡20.0万円35.0万円1〜5
2015年6月15.0万円2SLDK76.97㎡20.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上町台アーバンライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.3万円
76.97㎡ / 南
3階14.9万円〜16.4万円
76.97㎡ / 南
4階13.9万円〜15.3万円
71.42㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
86.42㎡ / 南
5階
6階14.7万円〜16.3万円
75.02㎡ / 南
7階14.1万円〜15.5万円
71.42㎡ / 南
8階15.2万円〜16.8万円
76.97㎡ / 南
9階
10階
11階
12階15.5万円〜17.2万円
76.97㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
76.97㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

上町台アーバンライフの売却のご相談

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上町台アーバンライフの基本情報

大阪府大阪市中央区玉造1丁目に位置するマンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅で徒歩6分、大阪市営中央線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエマチダイアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市中央区 玉造1丁目24-22管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員日勤
築年数2002年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 森ノ宮支店 (172 m)
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (280 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートホテルオークス森ノ宮店内出張所(ATM) (317 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (319 m)
    • 三井住友銀行 玉造支店 (336 m)
    • 大阪玉造郵便局 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉造支店 (389 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (405 m)
  • 公園3件
    • ヘルスエイド・エアトラック (345 m)
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  • コンビニ10件
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    • ローソン 森ノ宮店 (280 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造駅前店 (371 m)
    • ローソン 空堀町店 (389 m)
    • デイリーヤマザキ 森ノ宮中央店 (408 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (412 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (452 m)
    • ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (465 m)
    • ファミリーマート 森ノ宮駅東店 (472 m)
  • スーパー9件
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (274 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (359 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (367 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (372 m)
    • ライフ 玉造店 (519 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (561 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (670 m)
    • イズミヤ 玉造店 (674 m)
    • ライフ 清水谷店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉造小学校 (175 m)
    • 私立城星学園高校 (222 m)
    • 私立城星学園小学校 (258 m)
    • 私立城星学園中学校 (258 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (303 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (327 m)
    • 私立大阪女学院高校 (366 m)
    • 私立大阪女学院大学 (375 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (392 m)
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    • カガミ歯科医院 (269 m)
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