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上町台アーバンライフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,930万 〜 5,170万円
7階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,930万円 〜 5,170万円7階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴412024年03月20日更新
家賃相場15万 〜 16.8万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

1705人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区玉造1丁目24-22
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
築年月
2002年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 上町台アーバンライフ
  • 上町台アーバンライフ
  • 上町台アーバンライフ
  • 上町台アーバンライフ

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上町台アーバンライフの基本情報

上町台アーバンライフは、アーバンライフによって2002年12月に竣工された総戸数58戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約92㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,460万~6,900万円、参考相場単価は62万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ウエマチダイアーバンライフ管理会社アーバンサービス
住所大阪府 大阪市中央区 玉造1丁目24-22管理形態委託
郵便番号〒540-0004管理員日勤
築年月2002年12月管理費1㎡あたり125円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建13階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「森ノ宮駅」徒歩6分
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩6分
  • JR大阪環状線「玉造駅」徒歩9分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社アーバンライフバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区玉造1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の森ノ宮駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。玉造駅から徒歩6分、玉造駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (172 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (193 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (318 m)
    • セブン銀行 もりのみや キューズモールBASE 共同出張所 (323 m)
    • 三井住友銀行玉造支店 (336 m)
    • 三菱UFJ銀行玉造支店 (390 m)
    • ミニストップ大今里西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 森ノ宮駅前出張所 無人ATM (429 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR玉造駅北口出張所(ATM) (473 m)
  • 公園3件
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (592 m)
    • 東小橋公園 (868 m)
    • 真田山公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (245 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (280 m)
    • ポプラホテルオークス森ノ宮店 (319 m)
    • ローソン 空堀町店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪森ノ宮中央1丁目店 (403 m)
    • ローソン 玉造駅前店 (413 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン ハートインJR玉造駅改札口店 (445 m)
    • セブンイレブン ハートインJR森ノ宮駅北口店 (452 m)
    • ローソンサテライト OSL森ノ宮駅店 (465 m)
  • スーパー8件
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (273 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (360 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (367 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (373 m)
    • ライフ 玉造店 (520 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (561 m)
    • イズミヤ 玉造店 (675 m)
    • ライフ 清水谷店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立玉造小学校 (174 m)
    • 私立城星学園高校 (221 m)
    • 私立城星学園小学校 (257 m)
    • 私立城星学園中学校 (257 m)
    • 学校法人八洲学園高等学校大阪中央校 (304 m)
    • 大阪ペピイ動物看護専門学校 (330 m)
    • 私立大阪女学院高校 (365 m)
    • 大阪女学院大学 (373 m)
    • 大阪女学院短期大学 (374 m)
    • 私立大阪女学院大学 (375 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (258 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (293 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (327 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (416 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (416 m)
    • 大阪健康安全基盤研究所(地方独立行政法人) (472 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (486 m)
    • 東警察署 上町交番 (539 m)
    • 東成警察署 中道交番 (636 m)
    • 東成税務署 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • さかた鍼灸整骨院・さかたカイロプラクティック (121 m)
    • 峰脇整骨院 (156 m)
    • 加納医院 (209 m)
    • 茶話本舗デイサービスBY奈奈東雲亭 (243 m)
    • むらかみ歯科 (259 m)
    • カガミ歯科医院 (269 m)
    • うえに生協診療所 (284 m)
    • 松田歯科医院 (286 m)
    • 勝間歯科医院 (288 m)
    • 原歯科医院 (302 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 森ノ宮もっきん保育園 (62 m)
    • うれしい保育園玉造 (107 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (152 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (207 m)
    • Pingu’sEnglish玉造 (220 m)
    • なにわのもり保育園 (307 m)
    • 城星学園幼稚園 (310 m)
    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (374 m)
    • もりのみやナーサリー (380 m)
    • にじいろ保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

上町台アーバンライフの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

上町台アーバンライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,460万~6,900万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 75万円
坪単価
207万円 〜 247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より15.4% 高い↑
大阪府の平均より67.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,930万 〜 5,170万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 751位
大阪市中央区
593棟中 166位
玉造
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 上町台アーバンライフの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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上町台アーバンライフの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,930万〜5,180万円対前年同月比4,930万〜5,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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上町台アーバンライフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,130万〜6,780万円です。専有面積は約71㎡〜約92㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,990万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約229万円)-
2024年3月5,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)-
2024年2月5,100万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約70万円 (約234万円)-
2024年1月5,400万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約71万円 (約234万円)-
2024年1月5,200万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-

会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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上町台アーバンライフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 17.8万〜18.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月16.8万円3LDK76.97㎡18.0万円42.0万円11〜15
2016年10月16.6万円2SLDK76.97㎡16.6万円30.0万円11〜15
2016年10月16.8万円3LDK76.97㎡18.0万円42.0万円11〜15-
2016年9月16.8万円3LDK76.97㎡18.0万円42.0万円11〜15-
2016年9月16.6万円2SLDK76.97㎡16.6万円30.0万円11〜15

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上町台アーバンライフの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万〜14.6万円
71.42㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
75.02㎡ / 南
3階15万〜15.8万円
76.97㎡ / 南
4階17.7万〜18.6万円
92.43㎡ / -
17.8万〜18.7万円
86.42㎡ / 南
5階
6階14.9万〜15.6万円
75.02㎡ / 南
7階14.2万〜14.9万円
71.42㎡ / 南
18.4万〜19.3万円
92.43㎡ / 南
8階15.4万〜16.2万円
76.97㎡ / 南
9階14.4万〜15.1万円
71.42㎡ / 南
10階14.4万〜15.1万円
71.42㎡ / 南
11階17.1万〜18万円
86.42㎡ / -
12階15.7万〜16.5万円
76.97㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
76.97㎡ / -
13階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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