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トーシンフェニックス初台弐番館

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万円 〜 1,990万円
8階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町1丁目15-3
交通
築年数
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス初台弐番館の販売中の中古物件

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ライオンズマンション初台

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  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目50-4
  • 売出し中

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Dクラディアイヴァン初台

Dクラディアイヴァン初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目49-2
  • 2件 売出し中

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初台富士ハイライズ

初台富士ハイライズ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目39-12
  • 売出し中

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初台スカイレジテル

初台スカイレジテル

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目54-4
  • 2件 売出し中

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スカイコート渋谷初台

スカイコート渋谷初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目43-4
  • 2件 売出し中

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センチュリー初台

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区初台1丁目
  • 8件 売出し中

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ライオンズマンション初台第2

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  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-2
  • 売出し中

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アンクレール初台

アンクレール初台

  • 小田急小田原線「南新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目37-8
  • 1件 売出し中

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クリスタル初台パート1

クリスタル初台パート1

  • 京王新線「幡ヶ谷駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目52-5
  • 売出し中

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初台ハイツ

初台ハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目7-16
  • 売出し中

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キャッスル新宿

キャッスル新宿

  • 京王新線「新宿駅」
  • 東京都渋谷区代々木4丁目31-4
  • 2件 売出し中

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初台ニューハイツ

初台ニューハイツ

  • 小田急小田原線「参宮橋駅」
  • 東京都渋谷区本町1丁目8-16
  • 売出し中

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トーシンフェニックス初台弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.6% 高い↑
渋谷区の平均より4.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,800万円 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3141位
渋谷区
1551棟中 537位
本町
102棟中 9位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス初台弐番館の相場

    ㎡単価
    93.3万円
    坪単価
    308.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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トーシンフェニックス初台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,880万円〜2,080万円対前年同月比1,800万円〜1,990万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス初台弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年9月2,000万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)北西-
2017年8月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年8月2,000万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)北西-
2016年2月2,440万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約122万円 (約403万円)--

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トーシンフェニックス初台弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,800円 〜 13,200円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 7.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円1LDK40.6㎡14.5万円14.5万円1〜5南東
2017年5月8.6万円1K20.3㎡--1〜5-
2017年5月13.9万円1LDK40.6㎡13.9万円13.9万円11〜15南東
2017年5月7.9万円1K20.31㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年5月7.9万円1R20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2017年4月13.9万円1LDK40.6㎡13.9万円13.9万円11〜15南東
2017年4月7.9万円1R20.28㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2017年3月8.0万円1K20.3㎡4.0万円8.0万円6〜10南東
2017年3月7.9万円1K20.3㎡7.9万円7.9万円1〜5北西
2017年3月9.0万円1K20.2㎡-9.0万円1〜5
2017年3月9.3万円1K20.29㎡-9.3万円1〜5
2017年3月8.9万円1K20.29㎡-8.9万円1〜5南東
2017年2月9.3万円1K20.29㎡-9.3万円1〜5
2017年2月8.9万円1K20.29㎡-8.9万円1〜5南東
2017年2月9.0万円1K20.2㎡-9.0万円1〜5
2017年2月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5-
2017年2月8.0万円1R20.28㎡8.0万円-11〜15
2017年1月7.9万円1K20.3㎡-7.9万円1〜5-
2017年1月9.0万円1K20.2㎡-9.0万円1〜5
2017年1月14.8万円1LDK40.6㎡14.8万円14.8万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス初台弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.0万円〜7.8万円
20.29㎡ / 南東
3階7.2万円〜8.0万円
20.29㎡ / 南
4階7.1万円〜7.8万円
20.29㎡ / 南東
5階7.1万円〜7.9万円
20.3㎡ / 南東
6階6.6万円〜7.3万円
20.3㎡ / 北
7階7.2万円〜8.0万円
20.31㎡ / 南東
8階7.2万円〜8.0万円
20.3㎡ / 南東
9階7.3万円〜8.0万円
20.29㎡ / 南東
10階6.9万円〜7.6万円
20.3㎡ / 北西
11階6.9万円〜7.7万円
20.3㎡ / 北西
12階
13階14.9万円〜16.4万円
40.6㎡ / 南東
14階7.4万円〜8.2万円
20.28㎡ / 南東
15階6.9万円〜7.6万円
20.28㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

トーシンフェニックス初台弐番館の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス初台弐番館(トーシンフェニックスハツダイニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町1丁目15-3管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年数2006年3月管理費1㎡あたり293円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (266 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (433 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (473 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (476 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (492 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (523 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
  • 公園10件
    • 初台第二児童遊園地 (166 m)
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    • 本町一丁目児童遊園地 (191 m)
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    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (299 m)
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (573 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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