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トーシンフェニックス初台弐番館

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,800万 〜 1,990万円
8階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

8.1万 〜 14.1万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目15-3
交通
築年月
2006年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス初台弐番館の販売中の中古物件

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トーシンフェニックス初台弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
308万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より2.0% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,800万 〜 1,990万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3441位
渋谷区
1511棟中 592位
本町
96棟中 10位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス初台弐番館の相場

    ㎡単価
    93.2万円
    坪単価
    308.1万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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トーシンフェニックス初台弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,800万〜1,990万円対前年同月比1,800万〜1,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーシンフェニックス初台弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年9月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年9月2,000万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)北西-
2017年8月2,300万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約115万円 (約380万円)南東-
2017年8月2,000万円11〜151K約20㎡ (約6坪)約100万円 (約330万円)北西-

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トーシンフェニックス初台弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.1万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.6㎡

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.29㎡

賃料8.0万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:8.0万円
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.29㎡

賃料14.1万円管理費13,000円

間取

  • 敷金:14.1万円
  • 礼金:14.1万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.6㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,700円

例えば…8階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 131 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月14.1万円1LDK40.6㎡14.1万円14.1万円1〜5南東
2018年3月8.1万円1R20.28㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年3月8.0万円1K20.29㎡8.0万円8.0万円6〜10
2018年2月8.1万円1R20.28㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年1月8.1万円1R20.28㎡8.1万円8.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス初台弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.7万円
20.29㎡ / 北
2階7.8万〜8.6万円
20.29㎡ / 南東
3階8万〜8.8万円
20.29㎡ / 南
4階7.9万〜8.7万円
20.29㎡ / 南東
5階7.9万〜8.8万円
20.3㎡ / 南東
6階7.3万〜8.1万円
20.3㎡ / 北
7階8万〜8.9万円
20.31㎡ / 南東
8階8万〜8.9万円
20.3㎡ / 南東
9階8.2万〜9.1万円
20.29㎡ / 南
10階7.7万〜8.5万円
20.3㎡ / 北西
11階7.7万〜8.5万円
20.3㎡ / 北西
12階
13階16.5万〜18.3万円
40.6㎡ / 南東
14階8.3万〜9.2万円
20.28㎡ / 南東
15階7.7万〜8.5万円
20.28㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

トーシンフェニックス初台弐番館の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスハツダイニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 渋谷区 本町1丁目15-3管理形態-
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2006年3月管理費1㎡あたり293円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり49円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (46 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (266 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (433 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (473 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (476 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (492 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (493 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (523 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (299 m)
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    • ローソン 渋谷本町一丁目店 (210 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (424 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (428 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (447 m)
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    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (533 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (548 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (553 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (573 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (613 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (619 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (644 m)
    • OK(オーケー)初台店 (679 m)
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    • 渋谷本町学園小学校 (751 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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