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ライオンズマンション日本橋(大阪市)

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

700万 〜 770万円
6階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.7万 〜 7万円

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住所
大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1
交通
築年月
1987年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション日本橋(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より13.5% 低い↓
大阪府の平均より26.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
700万 〜 770万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 2213位
大阪市中央区
555棟中 362位
高津
18棟中 7位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション日本橋(大阪市)の相場

    ㎡単価
    39.1万円
    坪単価
    129.3万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ライオンズマンション日本橋(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、19㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
700万〜770万円対前年同月比700万〜770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション日本橋(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月800万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)西-
2018年5月890万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約49万円 (約163万円)西-
2018年5月2,138万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約126万円)-
2018年5月800万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-
2018年5月1,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)西-

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ライオンズマンション日本橋(大阪市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.5万円管理費-

間取

  • 敷金:4.5万円
  • 礼金:4.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.3㎡

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.22㎡

賃料3.6万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.46㎡

賃料6.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.04㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,200円

例えば…6階、1R、約19㎡のお部屋の場合
2.4万 〜 3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 110 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.6万円1LDK37.82㎡5.6万円5.6万円6〜10
2018年2月5.6万円1LDK37.82㎡5.6万円5.6万円6〜10
2018年2月3.4万円1R18.9㎡3.9万円3.9万円1〜5
2018年1月5.6万円1LDK37.82㎡5.6万円5.6万円6〜10
2018年1月4.1万円1R19.52㎡5.0万円5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション日本橋(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.7万〜4.1万円
  • 2K〜2LDK平均8万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階2.4万〜2.7万円
19.52㎡ / 西
2階2.4万〜2.7万円
18.3㎡ / -
3階2.2万〜2.4万円
16.8㎡ / 西
4階2.6万〜2.9万円
18.9㎡ / 南
5階2.6万〜2.9万円
19.52㎡ / -
6階2.6万〜2.9万円
19.52㎡ / -
7階2.4万〜2.6万円
17.46㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
37.82㎡ / 南
9階4.7万〜5.2万円
33.22㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
77.49㎡ / -
10階5.2万〜5.7万円
36.5㎡ / 南
8万〜8.8万円
56.12㎡ / 南
11階8.2万〜9万円
58.59㎡ / -
12階13万〜14.3万円
94.5㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ライオンズマンション日本橋(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市中央区高津2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の日本橋駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニッポンバシ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 高津2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒542-0072管理員日勤
築年月1987年5月管理費1㎡あたり351円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート日本橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (318 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (342 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (365 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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