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ライオンズマンション日本橋(大阪市)

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,190万円
6階、1LDK、約32㎡の場合

賃貸賃料

3.69万円 〜 7万円

住所
大阪府大阪市中央区高津2丁目3-1
交通
築年数
1987年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション日本橋(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より19.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2665位
大阪市中央区
540棟中 386位
高津
18棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション日本橋(大阪市)の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション日本橋(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、32㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,070万円〜1,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション日本橋(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,380万円11〜153LDK約94㎡ (約28坪)約46万円 (約154万円)-
2017年10月880万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約44万円 (約145万円)-
2017年10月920万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約46万円 (約152万円)西-
2017年10月2,138万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約126万円)-
2017年10月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)-

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ライオンズマンション日本橋(大阪市)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.1万円管理費1,300円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.52㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.46㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:3.7万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.3㎡

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賃料6.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:39.04㎡

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賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:11.4万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.19㎡

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賃料4.2万円管理費9,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:33.22㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…6階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月3.6万円1R18.9㎡3.6万円3.6万円1〜5-
2017年8月3.6万円1R19.52㎡4.1万円4.1万円1〜5西
2017年8月3.4万円1R18.9㎡3.9万円3.9万円1〜5
2017年6月3.3万円1R19.52㎡-5.0万円1〜5
2017年6月3.8万円1R16.19㎡-11.4万円6〜10
2017年6月3.8万円1R16.19㎡-11.4万円6〜10
2017年6月5.6万円1LDK37.82㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年6月4.1万円1R19.52㎡5.0万円5.0万円1〜5西
2017年6月4.1万円1R19.52㎡5.0万円5.0万円1〜5
2017年6月3.9万円1R18.9㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年6月3.6万円1R18.9㎡4.1万円4.1万円1〜5
2017年5月3.8万円1R16.19㎡-11.4万円6〜10
2017年5月4.0万円1R18.3㎡--1〜5西
2017年5月3.8万円1R16.19㎡--6〜10
2017年5月5.6万円1LDK37.82㎡5.6万円5.6万円6〜10
2017年5月3.8万円1R18.9㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.9万円1R18.9㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年5月4.1万円1R19.52㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2017年4月3.9万円1R18.9㎡4.4万円4.4万円1〜5
2017年4月3.8万円1R16.19㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション日本橋(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階3.0万円〜3.3万円
19.52㎡ / 西
2階3.1万円〜3.4万円
18.9㎡ / -
3階2.7万円〜3.0万円
16.8㎡ / 西
4階3.2万円〜3.5万円
18.9㎡ / 南
5階3.2万円〜3.6万円
19.52㎡ / -
6階3.2万円〜3.6万円
18.9㎡ / 南
7階2.9万円〜3.2万円
17.46㎡ / -
8階6.6万円〜7.3万円
37.82㎡ / 南
9階5.8万円〜6.4万円
33.22㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
77.49㎡ / -
10階6.4万円〜7.1万円
36.5㎡ / 南
9.9万円〜10.9万円
56.12㎡ / 南
11階10.1万円〜11.2万円
58.59㎡ / -
12階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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ライオンズマンション日本橋(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市中央区高津2丁目に位置するマンションで、総戸数157戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の日本橋駅で徒歩5分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションニッポンバシ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市中央区 高津2丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒542-0072管理員日勤
築年数1987年5月管理費1㎡あたり448円
総戸数157戸修繕積立金1㎡あたり448円
階建12階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪高津郵便局 (34 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • ファミリーマート日本橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (318 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (342 m)
    • ファミリーマート瓦屋町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (365 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (392 m)
    • 近畿大阪銀行 南支店 (404 m)
  • 公園4件
    • 高津公園 (406 m)
    • 生玉公園 (546 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (977 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (977 m)
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    • ローソン 道頓堀一丁目店 (134 m)
    • ファミリーマート 島之内二丁目店 (140 m)
    • サンクス 日本橋店 (173 m)
    • ローソン 高津三丁目店 (186 m)
    • ローソン 高津一丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (203 m)
    • ローソン 千日前通高津店 (209 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋1丁目店 (235 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (264 m)
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    • 高津ライフ・ケア専門学校 (409 m)
    • 大阪市立中央小学校 (434 m)
    • ナンバペット美容学院 (457 m)
    • 高津理容美容専門学校 (505 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (603 m)
    • 大阪市立南中学校 (650 m)
    • 大阪市立日本橋小学校 (722 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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