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エクセリア代々木

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
6階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目16-2
交通
築年月
1998年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセリア代々木の販売中の中古物件

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東京都渋谷区代々木4丁目31-2

売出し中

エクセリア代々木の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より30.3% 低い↓
東京都の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 14464位
渋谷区
1502棟中 1251位
本町
96棟中 52位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセリア代々木の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.4万円
    坪単価
    295.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクセリア代々木の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセリア代々木の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)南西-
2017年1月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年12月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年11月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)南西-
2016年10月1,590万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約238万円)南西-

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エクセリア代々木の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.17㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 79 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.9万円1K21.17㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年12月7.9万円1K21.17㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.5万円1K21.17㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年12月7.4万円1K21.17㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年10月7.9万円1K21.17㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア代々木の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
21.17㎡ / 東
2階6.7万〜7.4万円
21.36㎡ / 北西
3階7.1万〜7.8万円
21.17㎡ / 南東
4階6.7万〜7.4万円
21.17㎡ / 北西
5階7.1万〜7.9万円
21.17㎡ / 南東
6階7.2万〜7.9万円
21.17㎡ / 南東
7階7.2万〜8万円
21.17㎡ / 南東
8階7.3万〜8万円
21.17㎡ / 南西
9階7.3万〜8.1万円
21.17㎡ / 南東
10階7.1万〜7.9万円
21.17㎡ / 東
11階7.4万〜8.1万円
21.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

オペラシティや新国立劇場などがある、初台エリアに位置する高級マンション「エクセリア代々木」。新宿エリアにも身近な距離で、都市機能と生活利便のバランスが整った人気の地域ですよ。京王線沿線の初台駅と幡ヶ谷駅を最寄りとし、両駅ともに徒歩6分の駅近物件。都心へのアクセスもしやすく、主要沿線のひとつです。駅周辺は、スーパーやコンビニ、飲食店、商店街なども充実した、住み心地の良い環境。地上11階建て・総戸数50戸。甲州街道沿いに建つ、グレーを基調としたシンプルな佇まい。オートロックやTVモニター付きインターフォンが完備されています。夜でも比較的明るい通りとなり、女性でも安心の立地環境。近隣には警察署もあり、心強いですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

エクセリア代々木の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の初台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアヨヨギ管理会社ダイワード
住所東京都 渋谷区 本町1丁目16-2管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月1998年6月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社シンアイバイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (262 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (443 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (453 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (464 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (493 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (514 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園10件
    • 本町一丁目児童遊園地 (170 m)
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    • 西原一丁目公園 (212 m)
    • 幡ヶ谷児童遊園地 (217 m)
    • 本村ずい道公園 (231 m)
    • 玉川上水旧水路 西原緑道 (276 m)
    • 本町ずい道公園 (296 m)
    • 幡ヶ谷第四児童遊園地 (307 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (398 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 初台駅北口店 (457 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (458 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (464 m)
    • ローソンストア100渋谷本町六丁目店 (468 m)
  • スーパー10件
    • ガーデンロクゴウ (375 m)
    • まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (417 m)
    • 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (503 m)
    • ダイエー幡ヶ谷店 (543 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (564 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (568 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (583 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (589 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (625 m)
    • OK(オーケー)初台店 (688 m)
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