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高津ビューハイツ

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,150万円 〜 1,270万円
4階、1LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区高津3丁目5-11
交通
築年数
1980年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

高津ビューハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より24.0% 低い↓
大阪市中央区の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,150万円 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5590位
大阪市中央区
568棟中 516位
高津
18棟中 15位
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の売買価格相場

  • 高津ビューハイツの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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高津ビューハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)--
2017年5月1,580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)
2017年4月1,580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)
2017年4月1,580万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約29万円 (約96万円)--
2017年3月1,580万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)

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高津ビューハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…4階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.2万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.7万円1R34.7㎡-6.7万円1〜5-
2017年5月6.4万円1R34.7㎡-10.0万円1〜5
2017年4月6.7万円1R34.7㎡-6.7万円1〜5
2017年3月6.7万円1R34.7㎡-6.7万円1〜5西
2017年3月7.2万円1R34.7㎡-7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

高津ビューハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
34.7㎡ / 南
4階9.5万円〜10.5万円
54.17㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
54.17㎡ / 南
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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高津ビューハイツの基本情報

大阪府大阪市中央区高津3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の日本橋駅で徒歩6分、大阪市営千日前線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称高津ビューハイツ(コウヅビューハイツ)管理会社ティエスコミュニティー
住所大阪府 大阪市中央区 高津3丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒542-0072管理員日勤
築年数1980年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (249 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 大阪高津郵便局 (397 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (400 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (414 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (415 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (423 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (432 m)
    • 大阪シティ信用金庫 日本橋支店 (436 m)
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    • 生玉公園 (295 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (858 m)
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    • 黒門市場商店街振興組合 (369 m)
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    • A-プライス 難波千日前店 (636 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (638 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (665 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (697 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 南警察署 高津交番 (195 m)
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    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (539 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (601 m)
    • 南警察署 千日前交番 (608 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「高津ビューハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識