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エイペックス松屋町ヴァンデュール

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,120万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 53万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,120万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴1122023年09月06日更新
家賃相場4万 〜 6.7万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.83

1075人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区材木町1-4
交通
  • OsakaMetro中央線「堺筋本町駅」徒歩6分
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エイペックス松屋町ヴァンデュール
  • エイペックス松屋町ヴァンデュール
  • エイペックス松屋町ヴァンデュールのエントランス
  • エイペックス松屋町ヴァンデュールの看板

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの基本情報

エイペックス松屋町ヴァンデュールは、日本エイペックスによって2002年02月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約26㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,005万~1,394万円、参考相場単価は47万円/㎡~53万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エイペックスマツヤマチヴァンデュール管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 材木町1-4管理形態委託
郵便番号〒540-0010管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり320円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり118円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エイペックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区材木町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro中央線の堺筋本町駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。松屋町駅から徒歩7分、谷町四丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート常盤町二丁目店内出張所(ATM) (222 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート北久宝寺町一丁目店内出張所(ATM) (298 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (334 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (345 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (347 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート内久宝寺町三丁目店内出張所(ATM) (353 m)
    • ミニストップ安堂寺町 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (462 m)
    • バンコック銀行大阪支店 (463 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート谷町四丁目店内出張所(ATM) (481 m)
  • 公園2件
    • 中大江公園 (565 m)
    • 東横堀緑道 (918 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 和泉町店 (57 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (155 m)
    • ファミリーマート 常盤町2丁目店 (216 m)
    • セブンイレブン 大阪南久宝寺町1丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 大阪内久宝寺町4丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 大阪農人橋1丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 北久宝寺町1丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町三丁目店 (359 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (231 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (272 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (335 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (375 m)
    • 大阪市公設市場連合会 (449 m)
    • KOHYO(コーヨー) 南船場店 (467 m)
    • ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (566 m)
    • ライフ 空堀店 (715 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (716 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立南大江小学校 (284 m)
    • わなどぅお昼間の塾 (554 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (582 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (623 m)
    • 大阪外語専門学校 (629 m)
    • 大阪市立東中学校 (647 m)
    • 大阪市立南高校 (653 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (667 m)
    • 代々木高校大阪本部 (735 m)
    • 大阪市立南中学校 (756 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 南久宝寺町交番 (172 m)
    • 大阪市中央区保健福祉センター (193 m)
    • 大阪市中央区役所 (204 m)
    • 中央区役所 総務課 総務 (210 m)
    • ハローワーク大阪東 (234 m)
    • 南大江会館 (276 m)
    • 在大阪モンゴル国総領事館 (345 m)
    • 自動車事故対策機構(独立行政法人)大阪主管支所 (374 m)
    • 大阪労働局 総合労働相談コーナー 労働保険徴収課 (374 m)
    • 近畿厚生局 健康福祉課 (396 m)
  • 病院/医療10件
    • 社会福祉法人亀望会中央区北部地域包括支援センター (78 m)
    • 中央区オレンジチーム (78 m)
    • 小波津整骨院 (167 m)
    • 高橋歯科医院 (191 m)
    • たのしい家ときわ (223 m)
    • なごみ鍼灸整骨院 (226 m)
    • まるレディースクリニック (238 m)
    • さくら診療所 (268 m)
    • 関西労働衛生技術センター (284 m)
    • らくゆう会ケアプランセンター (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 保育園スキップ (204 m)
    • 船場ちとせ保育園 (222 m)
    • 中央なにわ幼稚園 (236 m)
    • おひさまルーム本町園 (372 m)
    • ぴっころきっず谷町園 (410 m)
    • 南大江保育所 (439 m)
    • ゆめ中央保育園 (468 m)
    • 大阪市立中大江幼稚園 (505 m)
    • 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (511 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (524 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エイペックス松屋町ヴァンデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,005万~1,394万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 53万円
坪単価
158万円 〜 177万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より12.1% 低い↓
大阪府の平均より27.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2338位
大阪市中央区
593棟中 374位
材木町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エイペックス松屋町ヴァンデュールの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,070万〜1,120万円対前年同月比1,070万〜1,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,460万円です。専有面積は約21㎡〜約26㎡です。全部で112件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(112件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,150万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2023年8月1,150万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2023年7月1,150万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2023年6月1,150万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約47万円 (約158万円)西-
2023年6月1,180万円1〜5ワンルーム約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)西-

会員登録すると、全部で112件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 4.7万 〜 5.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.9万〜5.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で287件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.4万円ワンルーム23.02㎡--6〜10-
2024年3月5.3万円1K23.27㎡--1〜5-
2024年3月5.3万円ワンルーム23.43㎡-6.3万円11〜15-
2024年3月5.2万円ワンルーム21.33㎡-5.2万円1〜5-
2024年3月5.2万円1K23.02㎡-5.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス松屋町ヴァンデュールの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階4.7万〜4.9万円
23.27㎡ / 西
2階4.8万〜5.1万円
23.27㎡ / 西
3階4.8万〜5万円
23.02㎡ / 西
4階4.8万〜5.1万円
23.02㎡ / 西
5階4.6万〜4.8万円
21.83㎡ / 東
6階4.9万〜5.2万円
23.27㎡ / 西
7階5.4万〜5.6万円
24.55㎡ / -
8階5万〜5.3万円
23.43㎡ / 東
9階5万〜5.3万円
23.27㎡ / 東
10階5.2万〜5.4万円
23.27㎡ / -
11階5.2万〜5.5万円
23.43㎡ / -

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