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エイペックス松屋町ヴァンデュール

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

940万 〜 1,040万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

5万円

住所
大阪府大阪市中央区材木町1-4
交通
築年月
2002年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイペックス松屋町ヴァンデュールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より0.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
940万 〜 1,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1364位
大阪市中央区
540棟中 265位
材木町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エイペックス松屋町ヴァンデュールの相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.1万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比940万〜1,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイペックス松屋町ヴァンデュールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年9月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年8月1,200万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約54万円 (約180万円)-
2017年1月1,000万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約41万円 (約137万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費11,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:23.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.2万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 128 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1R23.43㎡-8.1万円6〜10西
2017年6月5.9万円1K23.27㎡-11.8万円11〜15西
2017年6月6.4万円1K23.27㎡-12.8万円11〜15西
2017年6月5.6万円1K26.37㎡--6〜10-
2017年5月5.6万円1K23.27㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス松屋町ヴァンデュールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.6万円
23.27㎡ / 西
3階5万〜5.6万円
23.02㎡ / 西
4階5.1万〜5.6万円
23.02㎡ / 西
5階4.8万〜5.3万円
21.83㎡ / 東
6階5.2万〜5.7万円
23.27㎡ / 西
7階5.9万〜6.5万円
26.27㎡ / 西
8階5.3万〜5.8万円
23.43㎡ / 東
9階5.3万〜5.9万円
23.43㎡ / 東
10階5.3万〜5.9万円
23.27㎡ / 西
11階5.3万〜5.9万円
23.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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エイペックス松屋町ヴァンデュールの基本情報

大阪府大阪市中央区材木町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の堺筋本町駅で徒歩6分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックスマツヤマチヴァンデュール管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市中央区 材木町1-4管理形態委託
郵便番号〒540-0010管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり497円
総戸数40戸修繕積立金-
階建11階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エイペックスバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエイペックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • 大阪商工信用金庫本店 (320 m)
    • 全国信用協同組合連合会大阪支店 (334 m)
    • 信金中央金庫大阪支店 (344 m)
    • 近畿地区信用金庫協会(一般社団法人) (347 m)
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    • ファミリーマート内本町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • サークルK南本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
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  • 公園2件
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    • セブンイレブン 大阪久太郎町1丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 大阪内本町2丁目店 (351 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (362 m)
    • セブンイレブン 大阪常盤町1丁目店 (364 m)
    • ファミリーマート 内本町西店 (386 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (725 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識