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ビオール大阪大手前タワー

過去の売買価格
3,198万円 〜 1億1,880万円
相場情報
66万円/㎡(219万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.16
  • 大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2-11
  • 大阪市営谷町線「谷町四丁目駅」徒歩4分大阪市営谷町線「天満橋駅」徒歩6分大阪市営中央線「堺筋本町駅」徒歩14分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ビオール大阪大手前タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より123.4% 高い↑
大阪市中央区の平均より56.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、20階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,150万円 〜 5,690万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 77位
大阪市中央区
548棟中 25位
糸屋町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビオール大阪大手前タワーの相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ビオール大阪大手前タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月5,700万円31〜352LDK約72㎡ (約22坪)約79万円 (約261万円)-
2017年5月8,200万円36〜402LDK約92㎡ (約28坪)約89万円 (約294万円)-
2017年5月4,980万円11〜152LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2017年5月5,280万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)--
2017年5月7,400万円36〜402SLDK約94㎡ (約28坪)約78万円 (約260万円)--

会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ビオール大阪大手前タワーの簡易査定

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ビオール大阪大手前タワーの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 72 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(72件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月20.0万円1LDK77.13㎡20.0万円40.0万円6〜10
2017年5月15.0万円1LDK58.0㎡-20.0万円11〜15
2017年5月23.5万円2LDK73.59㎡23.5万円25.0万円11〜15-
2017年4月15.0万円1LDK58.0㎡-20.0万円11〜15
2017年4月17.5万円1LDK48.74㎡20.0万円40.0万円36〜40
2017年4月23.5万円2LDK73.59㎡-25.0万円11〜15
2017年3月17.5万円1LDK48.74㎡20.0万円40.0万円36〜40-
2017年3月16.3万円1LDK57.54㎡16.3万円32.6万円6〜10-
2017年2月16.3万円1LDK57.54㎡16.3万円32.6万円6〜10
2017年1月25.5万円3LDK92.95㎡25.5万円51.0万円21〜25
2017年1月16.3万円1LDK58.0㎡16.3万円32.6万円6〜10
2016年12月16.3万円1LDK58.0㎡32.6万円16.3万円6〜10-
2016年11月16.3万円1LDK58.0㎡32.6万円16.3万円6〜10-
2016年10月16.3万円1LDK58.0㎡32.6万円16.3万円6〜10-
2016年10月28.0万円2LDK80.81㎡28.0万円56.0万円26〜30西
2016年10月19.0万円2LDK72.05㎡-38.0万円6〜10
2016年10月30.0万円2LDK80.81㎡31.5万円47.2万円31〜35-
2016年10月28.5万円2LDK80.81㎡28.5万円57.0万円26〜30-
2016年10月27.5万円2LDK80.81㎡29.0万円43.5万円31〜35-
2016年9月27.5万円2LDK80.81㎡29.0万円43.5万円31〜35-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…20階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
18.8万円 〜 22.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ビオール大阪大手前タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万円〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均27.9万円〜30.9万円
  • 4K〜4LDK平均36.2万円〜40.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階20.7万円〜22.9万円
77.13㎡ / 南
4階
5階
6階15.4万円〜17.0万円
58.0㎡ / -
19.6万円〜21.7万円
72.05㎡ / 南
7階17.5万円〜19.3万円
65.4㎡ / -
19.2万円〜21.3万円
72.05㎡ / -
8階19.8万円〜21.9万円
72.05㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
84.9㎡ / 南
9階14.5万円〜16.0万円
58.0㎡ / 北
19.9万円〜22.0万円
72.05㎡ / 南
10階
11階18.3万円〜20.2万円
65.4㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
72.05㎡ / 南
12階14.7万円〜16.3万円
58.0㎡ / 北
21.6万円〜23.9万円
77.13㎡ / 南
23.4万円〜25.8万円
84.9㎡ / 南西
13階
14階20.8万円〜23.0万円
73.59㎡ / 南
15階20.0万円〜22.1万円
73.59㎡ / 東
16階
17階20.6万円〜22.8万円
73.59㎡ / -
18階
19階
20階21.0万円〜23.3万円
72.2㎡ / 南
21階25.2万円〜27.8万円
87.94㎡ / -
22階21.2万円〜23.5万円
72.2㎡ / 南
24.1万円〜26.6万円
87.94㎡ / 北西
23階27.5万円〜30.4万円
92.95㎡ / 南
24階
25階31.4万円〜34.7万円
105.13㎡ / 南
26階
27階25.9万円〜28.7万円
88.17㎡ / -
28階35.5万円〜39.2万円
117.26㎡ / 南
29階21.4万円〜23.7万円
72.13㎡ / -
30階13.5万円〜15.0万円
48.74㎡ / 北
31階
32階23.8万円〜26.3万円
80.81㎡ / 西
33階27.7万円〜30.7万円
91.78㎡ / -
34階13.8万円〜15.2万円
48.74㎡ / 北
21.9万円〜24.2万円
72.13㎡ / -
27.8万円〜30.7万円
91.42㎡ / -
35階13.9万円〜15.3万円
48.74㎡ / 北
24.6万円〜27.2万円
80.81㎡ / -
38.2万円〜42.3万円
117.58㎡ / 南
36階13.9万円〜15.4万円
48.74㎡ / 北
31.3万円〜34.6万円
102.06㎡ / -
29.2万円〜32.3万円
102.06㎡ / 北
37階28.9万円〜31.9万円
91.78㎡ / 南
36.2万円〜40.1万円
117.26㎡ / 南東
38階27.3万円〜30.1万円
94.41㎡ / 北
39階41.1万円〜45.4万円
129.54㎡ / 南
40階

資産評価

★★★★☆4.16(大阪府)

ビオール大阪大手前タワーの売却のご相談

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ビオール大阪大手前タワーの基本情報

大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目に位置するマンションで、総戸数306戸で40階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の谷町四丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営中央線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ビオール大阪大手前タワー(ビオールオオサカオオテマエタワー)
住所大阪府 大阪市中央区 糸屋町1丁目2-11
郵便番号〒540-0022
築年数2008年1月
総戸数306戸
交通
階建40階建
間取り1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主大京、関電不動産
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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