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ディナスティ松屋町2

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万円 〜 1,310万円
7階、1K、約26㎡の場合

賃貸賃料

5.95万円

住所
大阪府大阪市中央区松屋町1-23
交通
築年数
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ松屋町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より54.0% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
1,190万円 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1035位
大阪市中央区
568棟中 201位
松屋町
13棟中 7位
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の売買価格相場

  • ディナスティ松屋町2の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ディナスティ松屋町2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,180万円〜1,310万円対前年同月比1,190万円〜1,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティ松屋町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2017年9月1,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)-
2017年8月1,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-
2017年8月1,600万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約61万円 (約203万円)-
2017年7月1,380万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ松屋町2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費5,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…7階、1K、約26㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 120 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円1K28.84㎡5.0万円11.7万円1〜5
2017年8月5.8万円1K28.84㎡5.0万円11.7万円1〜5
2017年6月5.4万円1K21.31㎡-5.4万円11〜15
2017年6月6.0万円1K25.46㎡-6.0万円11〜15
2017年6月6.4万円1K25.72㎡5.0万円12.9万円1〜5
2017年6月5.8万円1K25.72㎡5.0万円5.8万円1〜5
2017年5月5.4万円1K21.31㎡-5.4万円11〜15
2017年5月5.6万円1K25.72㎡-11.2万円6〜10
2017年5月6.5万円1K26.48㎡-13.0万円11〜15-
2017年5月6.4万円1K25.72㎡5.0万円12.9万円1〜5-
2017年4月6.4万円1K25.72㎡5.0万円12.9万円1〜5
2017年4月5.6万円1K25.72㎡-11.2万円6〜10
2017年4月6.4万円1K25.72㎡--11〜15-
2017年4月6.4万円1K25.72㎡5.0万円12.9万円1〜5
2017年4月6.5万円1K26.48㎡-13.0万円6〜10
2017年4月6.0万円1K28.84㎡--6〜10-
2017年4月6.5万円1K26.48㎡-13.0万円11〜15-
2017年3月6.0万円1K28.84㎡--6〜10-
2017年3月6.7万円1K26.48㎡--11〜15北西
2017年3月6.4万円1K25.72㎡5.0万円12.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ松屋町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.0万円〜6.7万円
28.84㎡ / 南
3階5.4万円〜6.0万円
25.72㎡ / 南
4階6.1万円〜6.7万円
28.84㎡ / 南
5階5.5万円〜6.0万円
25.72㎡ / 南
6階6.2万円〜6.8万円
28.84㎡ / 南
7階5.7万円〜6.3万円
26.48㎡ / 南
8階5.7万円〜6.3万円
26.48㎡ / 南
9階5.5万円〜6.1万円
26.74㎡ / 西
10階5.5万円〜6.1万円
26.74㎡ / 西
11階5.8万円〜6.4万円
26.48㎡ / 南
12階5.3万円〜5.9万円
26.74㎡ / 北
13階5.7万円〜6.3万円
26.48㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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ディナスティ松屋町2の基本情報

大阪府大阪市中央区松屋町に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の松屋町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティ松屋町2(ディナスティマツヤマチニ)管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市中央区 松屋町1-23管理形態委託
郵便番号〒542-0067管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建13階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪末吉橋郵便局 (134 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート南船場一丁目店内出張所(ATM) (257 m)
    • ファミリーマート内久宝寺町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 徳島銀行大阪支店 (387 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (412 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (418 m)
    • 大阪南船場一郵便局 (448 m)
    • ファミリーマート博労町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 商工中金 船場支店 (512 m)
  • 公園2件
    • 高津公園 (814 m)
    • 中大江公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 松屋町駅前店 (168 m)
    • ミニストップ 安堂寺町店 (207 m)
    • ファミリーマート 南船場一丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 内久宝寺町4丁目店 (273 m)
    • ローソン 安堂寺町二丁目店 (279 m)
    • ローソン 和泉町店 (383 m)
    • サークルK 内久宝寺町三丁目店 (403 m)
    • ローソン 長堀橋店 (422 m)
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    • 大阪市立南高校 (230 m)
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    • 大阪市立南大江小学校 (480 m)
    • 大阪バイオメディカル専門学校 (535 m)
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