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ガーラシティ渋谷幡ヶ谷

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,260万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

8.4万 〜 8.6万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目18-4
交通
築年月
2008年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の販売中の中古物件

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ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より7.9% 高い↑
東京都の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 2694位
渋谷区
1512棟中 483位
本町
96棟中 9位
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の売買価格相場

  • ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の相場

    ㎡単価
    96万円
    坪単価
    317.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    294.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,040万〜2,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月4,070万円11〜151LDK約44㎡ (約13坪)約92万円 (約305万円)-
2018年4月2,600万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約118万円 (約390万円)南東-
2018年3月2,600万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約118万円 (約390万円)南東-
2018年2月2,600万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約118万円 (約390万円)南東-
2018年1月2,340万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約351万円)南東-

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ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:17.1万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.46㎡

賃料8.5万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.46㎡

賃料8.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.75㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,200円
坪単価
1万1,500 〜 1万4,100円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 47 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.7万円1K22.46㎡8.7万円8.7万円6〜10南東
2017年12月8.8万円1K22.46㎡8.8万円8.8万円1〜5南東
2017年10月8.8万円1K22.46㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月8.6万円1K21.75㎡8.6万円8.6万円1〜5
2017年4月8.2万円1K22.46㎡8.2万円16.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8万〜8.8万円
22.46㎡ / 南
2階8.2万〜9.1万円
22.46㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
22.46㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
21.75㎡ / 北西
5階8.2万〜9万円
22.46㎡ / 南東
6階7.3万〜8.1万円
21.75㎡ / 北
7階7.5万〜8.3万円
21.75㎡ / 北西
8階7.6万〜8.4万円
21.75㎡ / 北西
9階8.1万〜8.9万円
21.75㎡ / 南西
10階8.5万〜9.4万円
22.46㎡ / 南
11階8.4万〜9.3万円
22.46㎡ / 南東
12階7.7万〜8.6万円
21.75㎡ / 北西
13階17.4万〜19.2万円
44.92㎡ / 南
14階17.4万〜19.3万円
44.92㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ガーラシティ渋谷幡ヶ谷の基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ガーラシティシブヤハタガヤ管理会社エフジェーコミュニティ
住所東京都 渋谷区 本町1丁目18-4管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり396円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場あり
施工会社オリエンタル白石立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (266 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (330 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (380 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (386 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (576 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (611 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
  • 公園10件
    • 西原一丁目公園 (108 m)
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    • 本町一丁目児童遊園地 (142 m)
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    • ローソン 幡ヶ谷二丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅北口店 (352 m)
    • ミニストップ 渋谷本町6丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 渋谷本町1丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 幡ヶ谷駅南店 (394 m)
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (430 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (472 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (477 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (575 m)
    • Venga Vengaダイヤ店 (642 m)
    • 株式会社ファミリーセンターダイヤ (647 m)
    • まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (693 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋公衆衛生学院 (282 m)
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    • 東京音楽芸術学園 (390 m)
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    • 渋谷区立西原小学校 (548 m)
    • 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (549 m)
    • 渋谷区立 中幡小学校放課後クラブ (661 m)
    • 渋谷区立中幡小学校 (690 m)
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    • 幡ケ谷第二保育園 (423 m)
    • 本町第三保育園 (458 m)
    • カナリー保育園 (479 m)
    • コミュニティハウス保育室ポッポ (506 m)
    • 幡ケ谷保育園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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