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グランドガーラ幡ヶ谷イースト

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万円 〜 1,910万円
7階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都渋谷区本町1丁目18-3
交通
築年数
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの販売中の中古物件

グランドガーラ幡ヶ谷イーストでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

パラスト西原

パラスト西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目21-16
  • 売出し中

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幡ヶ谷ゴールデンマンション

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  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目
  • 1件 売出し中

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シンシア幡ヶ谷

シンシア幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16-2
  • 2件 売出し中

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キャッスルマンション幡ヶ谷

キャッスルマンション幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目18-2
  • 3件 売出し中

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ガラシティ幡ヶ谷

ガラシティ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ユースフル幡ヶ谷

ユースフル幡ヶ谷

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目33-5
  • 1件 売出し中

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秀和幡ヶ谷レジデンス

秀和幡ヶ谷レジデンス

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1
  • 15件 売出し中

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N'sBau

N'sBau

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原1丁目37-11
  • 売出し中

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アイディ幡ヶ谷

アイディ幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45-1
  • 2件 売出し中

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プラウドジェム幡ヶ谷

プラウドジェム幡ヶ谷

  • 京王線「笹塚駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2-18
  • 2件 売出し中

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テラス西原

テラス西原

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区西原2丁目37-7
  • 売出し中

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幡ヶ谷コーエイマンション

幡ヶ谷コーエイマンション

  • 小田急小田原線「代々木上原駅」
  • 東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目6-5
  • 2件 売出し中

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 高い↑
渋谷区の平均より9.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,730万円 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6203位
渋谷区
1551棟中 810位
本町
102棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ幡ヶ谷イーストの相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.4万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    89.3万円
    坪単価
    295.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,730万円〜1,910万円対前年同月比1,730万円〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)-
2017年8月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年7月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年6月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)--
2017年5月1,800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.49㎡北西詳細はこちら

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 57 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.0万円1K18.81㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年6月14.0万円2DK44.07㎡14.0万円14.0万円1〜5
2017年6月7.5万円1K22.03㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.2万円1K18.49㎡7.2万円-6〜10北西
2017年6月14.0万円2DK44.07㎡14.0万円14.0万円11〜15南東
2017年5月7.2万円1K18.49㎡7.2万円7.2万円6〜10北西
2017年5月14.0万円2DK44.07㎡14.0万円21.0万円11〜15南東
2017年5月14.5万円2DK44.07㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2017年5月14.1万円2DK44.07㎡14.1万円14.1万円6〜10南東
2017年5月14.5万円2DK44.07㎡14.5万円29.0万円11〜15南東
2017年5月14.2万円2DK44.07㎡14.2万円21.3万円11〜15
2017年5月7.6万円1K22.03㎡7.6万円11.4万円1〜5
2017年5月7.5万円1K22.03㎡7.5万円7.5万円1〜5南東
2017年4月7.6万円1K22.03㎡7.6万円11.4万円1〜5南東
2017年4月14.5万円2DK44.07㎡14.5万円29.0万円6〜10南東
2017年4月7.5万円1K19.17㎡3.7万円3.7万円6〜10-
2017年4月14.5万円2DK44.07㎡14.5万円29.0万円11〜15
2017年3月14.5万円2DK44.07㎡14.5万円29.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円2DK44.07㎡14.5万円29.0万円11〜15南東
2017年3月7.5万円1K19.17㎡7.5万円7.5万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.5万円〜7.2万円
21.79㎡ / 北西
14.3万円〜15.9万円
44.07㎡ / 南
2階6.1万円〜6.7万円
18.81㎡ / -
3階7.2万円〜8.0万円
22.03㎡ / 南東
4階7.4万円〜8.2万円
22.03㎡ / 南
5階6.1万円〜6.7万円
19.41㎡ / 北西
6階5.6万円〜6.2万円
18.49㎡ / 北
7階7.5万円〜8.3万円
22.03㎡ / 南
8階7.6万円〜8.4万円
22.03㎡ / 南
9階6.1万円〜6.8万円
19.17㎡ / 北西
10階6.2万円〜6.9万円
18.49㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
44.07㎡ / 南東
11階6.2万円〜6.8万円
19.17㎡ / 北西
15.4万円〜17.0万円
44.07㎡ / 南
12階6.1万円〜6.7万円
19.17㎡ / 北
15.5万円〜17.1万円
44.07㎡ / 南
13階11.7万円〜12.9万円
33.15㎡ / 南
14階6.8万円〜7.5万円
20.8㎡ / 北西
17.4万円〜19.2万円
49.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラ幡ヶ谷イースト(グランドガーラハタガヤイースト)管理会社エフジェー管理
住所東京都 渋谷区 本町1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年数2002年2月管理費1㎡あたり604円
総戸数70戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (262 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (353 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (398 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (403 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (553 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (591 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園10件
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    • ダイエー幡ヶ谷店 (453 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (494 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (500 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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