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グランドガーラ幡ヶ谷イースト

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万 〜 1,900万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目18-3
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの販売中の中古物件

グランドガーラ幡ヶ谷イーストでは1件のお部屋がご紹介可能です

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較渋谷区の平均より11.8% 低い↓
東京都の平均より32.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 6946位
渋谷区
1512棟中 875位
本町
96棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランドガーラ幡ヶ谷イーストの相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.7万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    91.5万円
    坪単価
    302.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,720万〜1,900万円対前年同月比1,720万〜1,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-
2018年4月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年10月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年9月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)-
2017年8月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.49㎡北西詳細はこちら

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.5ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.03㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月13.6万円2DK44.07㎡-13.6万円1〜5南東
2018年4月8.1万円1K23.94㎡8.1万円8.1万円1〜5
2018年1月7.3万円1K18.49㎡-7.3万円1〜5
2018年1月7.2万円1K18.49㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年1月7.1万円1K18.49㎡7.1万円7.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.2万〜6.8万円
18.49㎡ / 北
16.5万〜18.3万円
44.07㎡ / 南
2階7万〜7.8万円
18.81㎡ / -
3階8.3万〜9.2万円
22.03㎡ / 南東
4階8.5万〜9.4万円
22.03㎡ / 南
5階7万〜7.7万円
19.41㎡ / 北西
6階6.7万〜7.4万円
18.49㎡ / 北西
7階8.7万〜9.6万円
22.03㎡ / 南
8階8.7万〜9.6万円
22.03㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
19.17㎡ / -
10階7.2万〜8万円
18.49㎡ / -
17.3万〜19.1万円
44.07㎡ / 南東
11階7.1万〜7.9万円
19.17㎡ / 北西
17.7万〜19.6万円
44.07㎡ / 南
12階7万〜7.7万円
19.17㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
44.07㎡ / 南
13階13.4万〜14.9万円
33.15㎡ / 南
14階7.9万〜8.7万円
20.8㎡ / 北西
20万〜22.2万円
49.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラハタガヤイースト管理会社エフジェー管理
住所東京都 渋谷区 本町1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり336円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建14階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート渋谷本町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • ゆうちょ銀行 本店代々木出張所 (262 m)
    • 八千代銀行 幡ケ谷支店 (353 m)
    • ファミリーマート幡ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • 西武信用金庫幡ヶ谷支店 (398 m)
    • 三井住友銀行 幡ヶ谷支店 (403 m)
    • ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
    • 八千代銀行 代々木支店 (553 m)
    • 東日本銀行 初台支店 (591 m)
    • ファミリーマート渋谷本町 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
  • 公園10件
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    • 株式会社ライフコーポレーション 幡ヶ谷店 (494 m)
    • ライフ 幡ヶ谷店 (500 m)
    • miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (584 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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