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グランドガーラ幡ヶ谷イースト

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
7階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.1万 〜 7.9万円

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住所
東京都渋谷区本町1丁目18-3
交通
築年月
2002年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの販売中の中古物件

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京王新線
幡ヶ谷駅」徒歩5分

東京都渋谷区西原2丁目33-5

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秀和幡ヶ谷レジデンス

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京王新線
幡ヶ谷駅」徒歩4分

東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30-1

9件 売出し中

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較渋谷区の平均より8.8% 低い↓
東京都の平均より34.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6333位
渋谷区
1501棟中 804位
本町
96棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドガーラ幡ヶ谷イーストの相場

    ㎡単価
    81万円
    坪単価
    268万円
  • 渋谷区の相場

    ㎡単価
    88.9万円
    坪単価
    293.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、22㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,730万〜1,910万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年9月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)-
2017年8月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年7月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)北西-
2017年6月1,750万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約97万円 (約321万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.49㎡北西詳細はこちら

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グランドガーラ幡ヶ谷イーストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
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  • 敷金:1.0ヶ月
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賃料7.3万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:3.6万円
  • 礼金:7.3万円
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.49㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…7階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.3万円1K18.49㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年12月7.2万円1K18.49㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年12月7.9万円1K22.03㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年12月7.4万円1K18.49㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年8月7.0万円1K18.81㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.8万〜6.4万円
19.41㎡ / 北西
14.3万〜15.8万円
44.07㎡ / 南
2階6.1万〜6.7万円
18.81㎡ / -
3階7.2万〜8万円
22.03㎡ / 南東
4階7.4万〜8.2万円
22.03㎡ / 南
5階6万〜6.7万円
19.41㎡ / 北西
6階5.8万〜6.4万円
18.49㎡ / 北西
7階7.5万〜8.3万円
22.03㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
22.03㎡ / 南
9階6.1万〜6.7万円
19.17㎡ / 北西
10階6.2万〜6.9万円
18.49㎡ / -
15万〜16.6万円
44.07㎡ / 南東
11階6.2万〜6.8万円
19.17㎡ / 北西
15.3万〜17万円
44.07㎡ / 南
12階6万〜6.7万円
19.17㎡ / 北
15.4万〜17万円
44.07㎡ / 南
13階11.6万〜12.9万円
33.15㎡ / 南
14階6.8万〜7.5万円
20.8㎡ / 北西
17.4万〜19.2万円
49.14㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

グランドガーラ幡ヶ谷イーストの基本情報

東京都渋谷区本町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王新線の幡ヶ谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドガーラハタガヤイースト管理会社エフジェー管理
住所東京都 渋谷区 本町1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒151-0071管理員巡回
築年月2002年2月管理費1㎡あたり604円
総戸数70戸修繕積立金-
階建14階建間取り1K、1DK、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社エフジェーネクストバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 八千代銀行 代々木支店 (553 m)
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