キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,810万 〜 5,050万円
5階、2SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,810万円 〜 5,050万円 | 5階, 2SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
513人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-15
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | キングレジデンスアルトゥーラウエマチイッチョウメ | 管理会社 | 阪神総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上町1丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年10月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 阪神住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 若築建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩8分、アクセス良好です。谷町六丁目駅から徒歩9分、谷町四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート森ノ宮中央店内出張所(ATM) (493 m)
- デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
- 大阪府医師信用組合 (541 m)
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- ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (619 m)
- りそな銀行 玉造支店 (649 m)
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- 真田山公園 (856 m)
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- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (641 m)
- スーパー9件
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- KOHYOJR森ノ宮店 (873 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大阪府立清水谷高校 (260 m)
- 大阪美容専門学校 (274 m)
- 大阪美容専門学校 本校舎 (276 m)
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- 大阪女学院短期大学 (281 m)
- 大阪女学院大学 (295 m)
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- 東警察署 上町交番 (120 m)
- 私立大阪女学院図書館 (243 m)
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (351 m)
- 中央消防署東雲出張所 (498 m)
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- 自衛隊大阪地方協力本部 (800 m)
- 大阪矯正管区 (800 m)
- 大阪航空局大阪空港事務所 (819 m)
- 大阪家庭裁判所 (829 m)
- 病院/医療10件
- 木村歯科医院 (149 m)
- あんデンタルクリニック (244 m)
- 勝間歯科医院 (278 m)
- 訪問看護ステーションまこと (315 m)
- 平田歯科医院 (393 m)
- ケアプランセンターグレース (402 m)
- 上町みぞぶち鍼灸整骨院 (408 m)
- 藤本歯科 (409 m)
- カガミ歯科医院 (437 m)
- ともの木クリニック (439 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶生会上町みどり保育園 (157 m)
- ほまれ保育園 (306 m)
- 城星学園幼稚園 (317 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (412 m)
- あゆみ東保育園 (432 m)
- 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (458 m)
- 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (470 m)
- りぼん保育園 (480 m)
- もりのみやナーサリー (482 m)
- 大阪市立玉造幼稚園 (525 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,221万～6,444万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より21.1% 高い↑ 大阪府の平均より75.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合 4,810万 〜 5,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の相場
- ㎡単価
- 65.9万円
- 坪単価
- 218万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,810万〜5,060万円対前年同月比↑ | 4,810万〜5,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,330万〜6,880万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約80万円 (約264万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,014万円 | 67.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,125万円 | 41.8万円 |
| 5階〜6階 | 2,980万円 | 46.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,549.1万円 | 63.4万円 |
| 9階〜10階 | 4,720万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,650万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,527.1万円 | 62.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,483.1万円 | 61.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,760万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,650.7万円 | 63万円 |
| 東 | 3,100万円 | 42.2万円 |
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
キングレジデンスアルトゥーラ上町1丁目には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| レジデンス大阪城前 | 2024年4月 | 5.9万円 | 1K | - | 5.9万円 |
| レジデンス上町台 | 2024年4月 | 6.2万円 | 1K | - | - |
| グランブルー上町台 | 2017年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 37.0万円 |
| ステイツ上町台難波宮 | 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ハイネス清水谷 | 2014年2月 | 10.0万円 | 2LDK | - | 45.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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