グランブルー上町台
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目16-27
- 大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩9分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩10分
最終更新：
グランブルー上町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より83.1% 高い↑ 大阪市中央区の平均より28.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 4,460万円 〜 4,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
グランブルー上町台の相場
- ㎡単価
- 54.6万円
- 坪単価
- 180.5万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 141.0万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.5万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランブルー上町台の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8,900万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 8,900万円 | 16〜20 | 2SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | - |
| 2017年5月 | 9,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 9,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 9,900万円 | 16〜20 | 2LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
グランブルー上町台の簡易査定
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グランブルー上町台の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.21㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.21㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.21㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 18.5万円 | 3LDK | 83.21㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 2LDK | 67.41㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年7月 | 15.0万円 | 2LDK | 67.41㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 15.0万円 | 2LDK | 67.41㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年5月 | 15.0万円 | 2LDK | 67.41㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 65.35㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 20.8万円 | 2LDK | 87.31㎡ | 20.0万円 | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2013年10月 | 22.0万円 | 2LDK | 80.24㎡ | 22.0万円 | 55.0万円 | 16〜20 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400円 〜 7,800円
例えば…10階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
16.1万円 〜 19.7万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
グランブルー上町台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.4万円
- 3K〜3LDK平均18.8万円〜20.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 13.4万円〜14.8万円 65.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.9万円〜20.9万円 87.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.2万円〜19.1万円 83.21㎡ / 南 | |
| 6階 | 18.2万円〜20.1万円 87.31㎡ / 南 | |
| 7階 | 14.1万円〜15.6万円 67.41㎡ / 南 | |
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 14.3万円〜15.8万円 67.41㎡ / 南 | |
| 11階 | 17.7万円〜19.6万円 83.21㎡ / 南 | |
| 12階 | 17.8万円〜19.7万円 83.21㎡ / 南 | |
| 13階 | 16.2万円〜17.9万円 75.22㎡ / 南 | |
| 14階 | ||
| 15階 | ||
| 16階 | 17.5万円〜19.4万円 80.24㎡ / 南 | 20.0万円〜22.1万円 91.36㎡ / 南 |
| 17階 | ||
| 18階 | 27.6万円〜30.5万円 128.04㎡ / - | 26.3万円〜29.0万円 113.77㎡ / 南 |
| 19階 | 28.4万円〜31.4万円 128.04㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.03(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
グランブルー上町台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
グランブルー上町台の基本情報
大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営中央線の谷町四丁目駅で徒歩9分、大阪市営中央線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | グランブルー上町台(グランブルーウエマチダイ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上町1丁目16-27 |
| 郵便番号 | 〒540-0005 |
| 築年数 | 2005年2月 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 19階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 事業主 | - |
| 施工会社 | 山口建築 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「グランブルー上町台」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。