シーズ上町台
★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数データがありません
近隣の事例を見る - 相場価格36万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,850万円
4階, 2LDK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.2万〜
12万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.4％
4階, 2LDK, 約51㎡の例
シーズ上町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より19.7% 低い↓ 大阪府の平均より17.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,850万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シーズ上町台の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.4万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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シーズ上町台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,050万〜2,260万円対前年同月比↑ | 1,850万〜2,050万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シーズ上町台の売買履歴
シーズ上町台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ディナスティ清水谷3 | 2018年3月 | 980万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約54万円(約179万円) | - |
| ライオンズマンション上町(大阪市) | 2018年3月 | 980万円 | 6〜10 | 1R | 約20㎡ (約6坪) | 約49万円(約161万円) | - |
| ディナスティ清水谷2 | 2018年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約52万円(約173万円) | - |
| レジデンス上町台 | 2017年12月 | 1,810万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約82万円(約271万円) | - |
| スワンズシティ大阪城南 | 2017年5月 | 1,680万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約76万円(約252万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シーズ上町台の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,400 〜 7,800円
例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 63.38㎡ | - | 30.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2015年9月 | 5.3万円 | 1K | 20.69㎡ | 6.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 5.2万円 | 1R | 22.17㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年6月 | 5.8万円 | 1R | 22.17㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズ上町台の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均4.5万〜5万円
- 2K〜2LDK平均10.9万〜12.1万円
- 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.5万〜5万円 22.17㎡ / 南 | 10.9万〜12.1万円 51.07㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.2万〜14.6万円 63.38㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
資産評価
★★★☆☆3.84(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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シーズ上町台の基本情報
大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シーズウエマチダイ | 管理会社 | シーズサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上町1丁目21-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒540-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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