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シーズ上町台

★★★☆☆3.85 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,910万円 〜 2,110万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区上町1丁目21-5
交通
築年数
1996年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズ上町台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より23.5% 高い↑
大阪市中央区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,910万円 〜 2,110万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2309位
大阪市中央区
540棟中 354位
上町
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の売買価格相場

  • シーズ上町台の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.6万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シーズ上町台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,000万円〜2,210万円対前年同月比1,910万円〜2,110万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズ上町台の売買履歴

シーズ上町台には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ディナスティ清水谷32017年10月820万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約45万円(約150万円)-
ディナスティ清水谷22017年10月1,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円(約173万円)-
ライオンズマンション上町(大阪市)2017年10月980万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約49万円(約161万円)-
レジデンス上町台2017年10月1,810万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約82万円(約271万円)-
スワンズシティ大阪城南2017年5月1,680万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約76万円(約252万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーズ上町台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.2万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年2月12.0万円3LDK63.38㎡-30.0万円6〜10
2015年9月5.3万円1K20.69㎡6.0万円10.0万円1〜5
2015年6月5.2万円1R22.17㎡-12.0万円1〜5
2015年6月5.8万円1R22.17㎡-12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ上町台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.9万円
22.17㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
51.07㎡ / 南
3階
4階
5階
6階13.1万円〜14.4万円
63.38㎡ / 南
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.85(大阪府)

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シーズ上町台の基本情報

大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズウエマチダイ管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市中央区 上町1丁目21-5管理形態委託
郵便番号〒540-0005管理員日勤
築年数1996年9月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社日本建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 大阪府医師信用組合 (403 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (408 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (456 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (532 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (542 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (567 m)
  • 公園2件
    • ヘルスエイド・エアトラック (854 m)
    • 真田山公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上町店 (175 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (222 m)
    • ローソン 法円坂一丁目店 (273 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (334 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (418 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (423 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (471 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (498 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 清水谷店 (160 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (365 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (369 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (630 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (811 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (896 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (956 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (963 m)
    • イズミヤ 玉造店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (66 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (300 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (422 m)
    • 私立大阪女学院高校 (429 m)
    • 大阪医療センター附属看護学校 (448 m)
    • 大阪美容専門学校 (450 m)
    • 私立大阪女学院大学 (482 m)
    • 私立城星学園小学校 (556 m)
    • 私立城星学園中学校 (556 m)
    • 私立城星学園高校 (594 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (153 m)
    • 東警察署 上町交番 (296 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (471 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (647 m)
    • 大阪矯正管区 (647 m)
    • 東警察署 南大江交番 (654 m)
    • 大阪航空局大阪空港事務所 (693 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (700 m)
    • 近畿厚生局 (707 m)
    • 大阪航空局 (707 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションまこと (85 m)
    • みずほ倶楽部 (147 m)
    • 上町みぞぶち鍼灸整骨院 (173 m)
    • 藤本歯科 (184 m)
    • 平田歯科医院 (190 m)
    • スマイルあわた歯科クリニック (252 m)
    • ともの木クリニック (281 m)
    • 木村歯科医院 (290 m)
    • デイサービスつどい清水谷 (302 m)
    • あったかい手(NPO法人) (316 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 慶生会上町みどり保育園 (78 m)
    • あゆみ東保育園 (207 m)
    • りぼん保育園 (329 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (339 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (373 m)
    • 城星学園幼稚園 (538 m)
    • 有限会社豆の木 (564 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (628 m)
    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (668 m)
    • もりのみやナーサリー (678 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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