アルカディーナ上町台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
5階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 5階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年02月20日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.89
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区上町1丁目22-20
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルカディーナ上町台の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカディーナウエマチダイ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市中央区 上町1丁目22-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒540-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり136円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中道不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中道組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。谷町四丁目駅から徒歩9分、玉造駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪府医師信用組合 (364 m)
- ファミリーマート天王寺小橋町 共同出張所(イーネットATM) (428 m)
- ファミリーマート空堀町 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅北出張所 無人ATM (502 m)
- 三井住友銀行上町支店 (509 m)
- 関西みらい銀行 谷町支店(旧近畿大阪銀行店舗) (513 m)
- 関西みらい銀行 谷町住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (514 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄谷町六丁目駅南出張所 無人ATM (557 m)
- デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
- ファミリーマート桃坂コンフォガーデン 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 公園1件
- 真田山公園 (908 m)
- コンビニ10件
- ローソン 上町店 (168 m)
- ローソン 上町北店 (242 m)
- ファミリーマート 上町一丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 大阪安堂寺町1丁目店 (385 m)
- ローソン 大阪医療センター店 (437 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (455 m)
- セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (506 m)
- ローソン 上本町三丁目店 (526 m)
- スーパー9件
- ライフ 清水谷店 (121 m)
- イズミヤ 法円坂店 (375 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (589 m)
- ライフ 空堀店 (793 m)
- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (846 m)
- スーパー玉出 空堀店 (863 m)
- スーパーサンコー空堀店 (931 m)
- イズミヤ 玉造店 (982 m)
- AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (92 m)
- えがお放課後等デイサービス児童発達支援 (232 m)
- 大阪府立清水谷高校 (293 m)
- 私立大阪女学院中学校 (443 m)
- 大阪医療センター附属看護学校 (455 m)
- 私立大阪女学院高校 (458 m)
- 大阪美容専門学校 (462 m)
- 大阪美容専門学校 本校舎 (464 m)
- 私立大阪女学院大学 (498 m)
- 大阪女学院短期大学 (499 m)
- 公共施設/機関10件
- 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (163 m)
- 東警察署 上町交番 (334 m)
- 私立大阪女学院図書館 (496 m)
- 東警察署 南大江交番 (657 m)
- 大阪航空局大阪空港事務所 (709 m)
- 中央消防署東雲出張所 (715 m)
- 近畿厚生局 (723 m)
- 大阪航空局 (723 m)
- 外務省大阪分室 (723 m)
- 近畿地方更生保護委員会 総務課 (723 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションまこと (57 m)
- 平田歯科医院 (150 m)
- あんデンタルクリニック (154 m)
- 上町みぞぶち鍼灸整骨院 (168 m)
- 藤本歯科 (171 m)
- スマイルあわた歯科クリニック (213 m)
- ともの木クリニック (242 m)
- デイサービスつどい清水谷 (265 m)
- 丸井整形外科クリニック (290 m)
- 橋村カイロプラクティックセンター (292 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 慶生会上町みどり保育園 (104 m)
- あゆみ東保育園 (226 m)
- りぼん保育園 (290 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (364 m)
- ほまれ保育園 (453 m)
- 城星学園幼稚園 (572 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (596 m)
- ぴっころきっず谷町園 (652 m)
- Pingu’sEnglish玉造 (652 m)
- 南大江保育所 (700 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカディーナ上町台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカディーナ上町台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,159万～5,243万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市中央区の平均より6.1% 高い↑ 大阪府の平均より53.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカディーナ上町台の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.9万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アルカディーナ上町台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカディーナ上町台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,199万〜5,250万円です。専有面積は約72㎡〜約88㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2020年1月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2019年12月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
| 2019年11月 | 4,199万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.9万円となっております。以前の期間と比較して-14.82％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.3万円となっております。以前の期間と比較して＋71.83％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカディーナ上町台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,350万円 | 32.6万円 |
| 3階〜4階 | 3,080万円 | 39.8万円 |
| 5階〜6階 | 3,929.2万円 | 53.2万円 |
| 7階〜9階 | 5,250万円 | 59.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,925.1万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,850万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,965万円 | 37.5万円 |
| 東 | 3,933万円 | 50.8万円 |
アルカディーナ上町台の売却のご相談
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アルカディーナ上町台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルカディーナ上町台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン上町1丁目 | 2024年4月 | 31.5万円 | 3LDK | - | 63.0万円 |
| スワンズシティ大阪城南 | 2024年4月 | 7.2万円 | 1DK | - | - |
| ディナスティ清水谷2 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | 5.2万円 |
| ブランズ上町一丁目 | 2020年8月 | 16.9万円 | 2LDK | 16.9万円 | 33.8万円 |
| シーズ上町台 | 2016年2月 | 12.0万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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