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ディナスティ清水谷3

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万 〜 830万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

4.8万円

住所
大阪府大阪市中央区上町1丁目24-7
交通
築年月
1999年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディナスティ清水谷3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より37.2% 高い↑
大阪市中央区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
750万 〜 830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1677位
大阪市中央区
544棟中 299位
上町
19棟中 14位
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の売買価格相場

  • ディナスティ清水谷3の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ディナスティ清水谷3の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
740万〜820万円対前年同月比750万〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディナスティ清水谷3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月850万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約47万円 (約156万円)-
2017年11月820万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月820万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2017年10月730万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月998万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約55万円 (約183万円)-

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ディナスティ清水谷3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3.9万 〜 4.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円1K18.75㎡-4.5万円1〜5-
2017年6月4.8万円1K18.75㎡4.8万円4.8万円1〜5
2017年6月4.8万円1K18.75㎡4.8万円4.8万円6〜10
2017年5月4.5万円1K18.75㎡-4.5万円1〜5-
2017年5月4.9万円1K18.75㎡-4.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ清水谷3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.2万〜4.7万円
18.75㎡ / 南
2階4.3万〜4.8万円
18.75㎡ / 南
3階4.3万〜4.8万円
18.75㎡ / 南
4階4.4万〜4.8万円
18.75㎡ / 南
5階4.4万〜4.9万円
18.75㎡ / 南
6階4.4万〜4.9万円
18.75㎡ / 南
7階4.4万〜4.9万円
18.75㎡ / 南
8階4.5万〜4.9万円
18.75㎡ / 南
9階3.8万〜4.2万円
16.3㎡ / -
10階
11階4.5万〜5万円
18.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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ディナスティ清水谷3の基本情報

大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩6分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティシミズダニサン管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市中央区 上町1丁目24-7管理形態委託
郵便番号〒540-0005管理員巡回
築年月1999年6月管理費1㎡あたり384円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり373円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エバーライフバイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 大阪府医師信用組合 (333 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (386 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (396 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (602 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (602 m)
    • 大阪谷町四郵便局 (689 m)
  • 公園2件
    • 真田山公園 (800 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (857 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (261 m)
    • ローソン 上町店 (285 m)
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    • セブンイレブン 大阪上町店 (348 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (398 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (465 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (498 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (542 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (550 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 清水谷店 (138 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (489 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (492 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (582 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (805 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (838 m)
    • イズミヤ 玉造店 (865 m)
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    • スーパー玉出 空堀店 (933 m)
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    • 私立大阪女学院高校 (393 m)
    • 私立大阪女学院大学 (400 m)
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    • 明星高等学校 (513 m)
    • 私立城星学園小学校 (530 m)
    • 私立城星学園中学校 (530 m)
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    • 東警察署 上町交番 (319 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (419 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (612 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (758 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (774 m)
    • 大阪矯正管区 (774 m)
    • 東警察署 南大江交番 (775 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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