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ディナスティ清水谷2

過去の売買価格
750万円 〜 1,050万円
相場情報
41万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市中央区上町1丁目26-2
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩9分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

ディナスティ清水谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.1% 高い↑
大阪市中央区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
740万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1494位
大阪市中央区
553棟中 259位
上町
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディナスティ清水谷2の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ディナスティ清水谷2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,050万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2016年6月820万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2016年6月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)南西-
2016年5月820万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約45万円 (約150万円)-
2016年5月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディナスティ清水谷2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 103 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(103件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.0万円1K18.69㎡-5.0万円11〜15
2017年6月5.1万円1K18.69㎡-10.3万円11〜15
2017年6月5.1万円1K20.0㎡-5.1万円11〜15
2017年5月4.6万円1K18.47㎡-4.6万円1〜5
2017年5月4.6万円1K19.02㎡-4.6万円6〜10
2017年5月5.1万円1K20.0㎡-10.3万円11〜15
2017年5月5.1万円1K18.69㎡-10.3万円11〜15
2017年5月5.0万円1K19.02㎡-10.0万円11〜15
2017年5月4.4万円1K19.02㎡-8.9万円1〜5
2017年5月4.6万円1K19.02㎡-4.6万円1〜5-
2017年4月5.1万円1K18.69㎡-10.3万円11〜15-
2017年4月4.4万円1K19.02㎡-8.9万円1〜5
2017年4月4.6万円1K18.47㎡-4.6万円1〜5
2017年4月4.6万円1K19.02㎡-4.6万円6〜10
2017年4月5.8万円1K18.69㎡-11.6万円11〜15
2017年4月4.6万円1K19.02㎡-4.6万円1〜5
2017年4月5.2万円1K19.02㎡-5.2万円1〜5
2017年4月5.0万円1K19.14㎡-10.0万円11〜15-
2017年3月4.6万円1K19.02㎡-4.6万円1〜5
2017年3月4.6万円1K19.02㎡-4.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.1万円 〜 5万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ディナスティ清水谷2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
16.3㎡ / -
3階4.5万円〜5.0万円
18.75㎡ / 南
4階4.4万円〜4.9万円
19.14㎡ / 東
5階4.6万円〜5.1万円
19.02㎡ / 南
6階4.5万円〜5.0万円
18.75㎡ / 南西
7階4.5万円〜5.0万円
19.14㎡ / 東
8階4.6万円〜5.1万円
18.63㎡ / 南
9階4.7万円〜5.2万円
19.02㎡ / 南
10階4.8万円〜5.3万円
19.02㎡ / 南
11階4.5万円〜5.0万円
18.69㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディナスティ清水谷2の基本情報

大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティ清水谷2(ディナスティシミズダニニ)
住所大阪府 大阪市中央区 上町1丁目26-2
郵便番号〒540-0005
築年数1999年7月
総戸数41戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主アークジャパン
施工会社金山工務店
管理会社日本ベラジスト
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり479円
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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