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ハイネス清水谷

★★★☆☆3.76 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,760万円 〜 1,950万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市中央区上町1丁目8-13
交通
築年数
1983年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイネス清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より2.8% 低い↓
大阪市中央区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,760万円 〜 1,950万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4001位
大阪市中央区
568棟中 450位
上町
20棟中 17位
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の売買価格相場

  • ハイネス清水谷の相場

    ㎡単価
    29.2万円
    坪単価
    96.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ハイネス清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,190万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)
2017年8月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年7月2,280万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年5月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)--
2017年4月1,480万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約78万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイネス清水谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.0万円2LDK56.2㎡-45.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネス清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.7万円〜9.7万円
58.25㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
62.64㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
62.64㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階9.0万円〜9.9万円
58.25㎡ / 南
9.0万円〜9.9万円
58.25㎡ / 南
10階8.5万円〜9.4万円
56.2㎡ / -
11階

資産評価

★★★☆☆3.76(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ハイネス清水谷の基本情報

大阪府大阪市中央区上町1丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩7分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネス清水谷(ハイネスシミズダニ)管理会社-
住所大阪府 大阪市中央区 上町1丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒540-0005管理員巡回
築年数1983年2月管理費1㎡あたり251円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建11階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 大阪玉造二郵便局 (359 m)
    • 大阪府医師信用組合 (359 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (410 m)
    • イズミヤ法円坂 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (660 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (661 m)
    • ライフセントラルスクエア森ノ宮 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
  • 公園2件
    • 真田山公園 (761 m)
    • ヘルスエイド・エアトラック (820 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (206 m)
    • ローソン 法円坂一丁目店 (309 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (339 m)
    • ローソン 上町店 (340 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (390 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (397 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (523 m)
    • ローソン 空堀町店 (541 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (595 m)
  • スーパー9件
    • ライフ 清水谷店 (193 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (538 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (541 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (614 m)
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (765 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (785 m)
    • イズミヤ 玉造店 (811 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (873 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立大阪女学院大学 (343 m)
    • 私立大阪女学院高校 (346 m)
    • 明星高等学校 (480 m)
    • 大阪市立高津中学校 (481 m)
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    • 私立城星学園中学校 (486 m)
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    • 中央消防署東雲出張所 (553 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (701 m)
    • 京セラミタ R&D センター (783 m)
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    • 大阪矯正管区 (812 m)
    • 東警察署 南大江交番 (826 m)
    • 大阪航空局大阪空港事務所 (863 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村歯科医院 (143 m)
    • みずほ倶楽部 (168 m)
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    • 平田歯科医院 (249 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • 慶生会上町みどり保育園 (121 m)
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    • りぼん保育園 (302 m)
    • あゆみ東保育園 (377 m)
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    • 大阪市立銅座幼稚園 (535 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (564 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ハイネス清水谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識